Ceresbyen 40, 1. 3. 8000 Aarhus C

Beskrivelse:
Velkommen til Ceres Byen, en grøn oase midt i Aarhus. Her udbydes en af de eftertragtede, store lejligheder i området. Boligen har en optimal indretning, en masse lækre gennemtænkte tilvalg som forener arkitektur og livskvalitet i et smukt område.

Ejendommenogområdet:
Ejendommen er opført i 2017 i smukke Petersen Tegl med flotte knæk og relieffer i murværket. Bygningen er moderne, veldrevet, har elevator til alle etagerne, cykelparkering, et separat kælderrum, et stort fælles hobbyrum og en stor parkeringskælder med mulighed for at leje eller købe en p-plads. Ejerforeningen er veldrevet, hvilket sikrer et trygt og harmonisk miljø. Ejeren af lejligheden har desuden endnu et aflukket depotrum, der kan tilkøbes.

Indretningen:
Lejligheden fremstår indflytningsklar, og de 95 kvadratmeter er veludnyttede med præcision og sans for detaljerne. Du bydes velkommen i en rummelig entré med skabsplads inden du træder ind i det lyse, luftige køkken-alrum og stue i ét. Alrummet er elegant rum på knap 30 m², og dagslyset flyder frit igennem de store vinduespartier. Køkkenet er opgraderet i moderne, tidløse linjer med smukke sartgrønne linoleums fronter på egetræs låger. Her er Corianbordplade, integrerede hvidevarer og eget blødgøringsanlæg fra BWT, et køkken perfekt til både hverdagsmad og hyggelige aftener i et godt selskab. Sælger har fået snedkerlavet et spisebord i samme flotte materialer som køkkenet, der elegant er tilpasset stuens geometri, så det kan placeres i begge rummet retninger, alt efter stemning og behov. Rummet åbner sig mod kvarterets åbne pladser og har udgang til den store sydvestvendt i delvist indfældet altan, der inviterer til ro og refleksion.

Lejligheden har herudover to gode værelser, hvor det ene har en fuld skabsvæg og udgang til boligens altan. Det andet værelse er oplagt som et kontor, gæste- eller børneværelse, og har ligeledes udgang til altanen. Badeværelset er rummeligt og elegant udført med et lækkert skabsarrangement i eksklusiv røget eg, en separat bruseniche, væghængt toilet og vaskemaskine.

Her får du en rummelig bolig, der sjældent udbydes til salg. En harmonisk kombination af lys, luft og arkitektonisk skønhed. Et hjem, hvor du kan nyde Ceres Byens liv fra første parket, og alligevel mærke havens nærvær lige uden for døren.

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den udsøgte fornøjelse at byde velkommen, kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.