Chr. Molbechs Vej 14, st.. tv. 8000 Aarhus C
Andre fakta
- Altan
Indflytningsklar 3-værelses lejlighed med solrig altan
På Chr. Molbechs Vej 14, st. tv. får du en lys og velholdt 3-værelses lejlighed med en attraktiv placering tæt på både Aarhus Universitet, Aarhus BSS og Botanisk Have. Her bor du i rolige omgivelser med grønne fællesarealer, samtidig med at byens mange muligheder er inden for kort afstand.
Lejligheden er løbende moderniseret og fremstår indflytningsklar. Køkken og badeværelse blev moderniseret i 2022, ligesom gulvene blev udskiftet samme år. I 2026 er alt el i lejligheden blevet udskiftet, og der er opsat flotte paneler, som understreger boligens klassiske stil med stuk og skaber en elegant helhed.
Boligens planløsning er både funktionel og fleksibel. Soveværelset har en god størrelse med fin plads til skabe og opbevaring, mens det ekstra værelse kan indrettes præcis efter behov – som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er ligeledes i en god størrelse og byder på separat bruseniche samt vindue til det fri, som sikrer både dagslys og naturlig udluftning.
De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald dagen igennem, særligt fra sydsiden, hvor solen strømmer ind. Fra stuen er der udgang til den sydvendte altan, som nyder godt af solen det meste af dagen. Her er der etableret praktiske hylder til grill og pizzaovn samt et klapbord, der gør altanen til et oplagt sted at nyde sommeren.
Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Ringgaden, hvilket giver en overraskende rolig atmosfære både inde og ude. Den grønne, indhegnede gård skaber private og hyggelige rammer omkring både altan og fællesarealer, og den lille legeplads gør ejendommen særligt attraktiv for børnefamilier. Samtidig er der gratis parkering i gården, hvilket er en stor fordel i hverdagen og når gæster kommer på besøg.
Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi og et godt naboskab, hvor beboerne værner om den rolige og hyggelige stemning i opgangen.
Her får du en indflytningsklar lejlighed med moderne opdateringer, skønt lysindfald, solrig altan og en attraktiv beliggenhed tæt på både grønne områder, uddannelsesinstitutioner og Aarhus Midtby – perfekt til parret, den lille familie eller som delelejlighed for op til tre personer.
Økonomien i boligen
Beregn lån til ny bolig?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Rådgivningen foregår hos
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingHenrik Sandahl
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Århus Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret