Spring til hovedindhold
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Chr. Wærums Gade 24, 2. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 66 m2 3.049.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.049.000
Boligareal: 66 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1933/2018
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Velholdt 2-værelses lejlighed med altan på attraktive Frederiksbjerg

Nybolig Aarhus City har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne 2-værelses lejlighed på Frederiksbjerg, der præsenterer sig flot og velholdt med en planløsning der gør lejligheden oplagt som delelejlighed.

Du finder Chr. Wærums Gade på det attraktive Frederiksbjerg, hvor du får en skøn balance mellem bylivet og naturskønne områder. Fra lejligheden er du kun få minutters gang fra den smukke, parklignende have på Ingerslevs Boulevard, hvor der i den ene ende afholdes to ugentlige torvedage. Dertil har du ikke langt til hverken indkøb, shopping eller det rige kulturliv som Aarhus centrum tilbyder. Hopper du på cyklen finder du hurtigt dig selv ved naturskønne områder som Tangkrogen og Marselisskoven eller i byens største shoppingcenter Bruuns Galleri.

Lejligheden ligger på 2. sal og byder dig velkommen i en central fordelingsentré, hvor du nemt finder plads til sko og overtøj. Herfra har du adgang til den store, lyse stue, der fremstår flot med højt til loftet og flotte plankegulve. Her er rig mulighed for at indrette sofamiljø og spiseplads, eller gøre lejligheden delevenlig og indrette et stort soveværelse. Det andet værelse ligger ud mod den rolige baggård, og erligeledes af en god størrelse med plads til både seng, skab og evt. skrivebord. Herfra er der desuden udgang til lejlighedens altan.

Det lyse velholdte køkken præsenterer sig flot med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer - inkl.opvaskemaskine. Fra køkkenet har du adgang til viktualierum.
Derudover kan du se frem til et veludnyttet badeværelse med bruseplads og vindue til det fri.

Du bliver en del af en god og veldrevet ejerforening hvor taget bl.a. er skiftet i 2018. Ejerforeningen råder over en skøn gårdhave og en kælder. Her er både vaskefaciliteter, cykelkælder og opbevaringsmuligheder.

Alt i alt en skøn lejlighed til singlen, parret eller den studerende, der vil leje et værelse ud. Lyder det som noget for dig?
Ring til os allerede i dag på tlf. 86 12 33 44.

Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
Tag fra 2018
3
Altan mod gården

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.049.000
Ejerudgift pr. md. 3.289
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.786
Netto ekskl. ejerudgift 13.564
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
30 m
Indkøb:
378 m
Daginstitution:
229 m
Skole:
425 m
Sport og fritid:
242 m
Sundhed:
389 m
Ladestandere:
166 m
Lynladere:
1,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.