• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
1.parket til lystbådehavnen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 28 , 1. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 126 m2 | 3 vær.

Kontantpris 5.500.000 Ejerudgift pr. md.4.429

Stor velindrettet lejlighed med altan og udsigt til lystbådehavnen

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
1.parket til lystbådehavnen
2
Optimal solorienteret ejendom
3
Lækkert køkken-alrum og stue

Beliggende med udsigt, lys og havluft

I SHIP, på Aarhus Ø, er du i første parket til bugten og livet i lystbådehavnen. Gå en tur i nærområdet, og se når lystsejlerne lægger til og fra kaj, oplev aktiviteterne på land eller til vands. Måske du selv bliver inspireret til at forsøge dig med roning, sejlads eller andre vandaktiviteter. Fra denne lejlighed har du en fantastisk udsigt over lystbådehavnen, da den ligger sydligst og har Aarhus Skyline i baggrunden. Fra den skønne sydvestvendte altan kan du nyde solen fra ca. kl. 11.00 og helt frem til solen går ned om aftenen! Fra den anden altan kigger du direkte mod Riis Skov og indsejlingen til træskibshavnen.

Indretningen i lejligheden:

Fra den nydelige trappeopgang med elevator bydes du velkommen i en rummelig entré med garderobeplads. Herfra har du adgang til ét af lejlighedens to badeværelser. Der er separat bruseniche, vaskesøjle og naturstensklinker. Lejlighedens "leverum" er den volumiøse stue i åben forbindelse med køkkenet. Et enormt indbydende, lyst rum med store gulv til loft vinduespartier ud mod den sydvestvendte altan. Stuen og køkken-alrummet hænger flot sammen og giver gode indretningsmuligheder. Inventaret er et lækkert VH7 køkken fra HTH, med hvide fronter samt køkkenø med håndvask. Køkkenet er fuldt apteret med Siemens hårde hvidevarer.

Herudover er der en værelsesafdeling med et stort børneværelse, hvor der er plads til skabe og udgang til en nordøstvendt altan. Sidst men ikke mindst et masterbedroom med eget badeværelse med bruseniche. Fra soveværelset er der ligeledes udgang til en altan.

Lejligheden er ude som inde apteret og indrettet med materialer af høj kvalitet. Gulvene er massive egeplankegulve og i badeværelserne er der natursten på gulvet. Der er gulvvarme overalt i lejligheden og en god loftshøjde til de hvide, glatte gipslofter.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.429
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.500
Netto ekskl. ejerudgift 19.251
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 2 329 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 129 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 6 1 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 20 L. 309 8000 Aarhus C

    5.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 9 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.498.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 B , 10 L.69 8000 Aarhus C

    5.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 115 m2

  • Esther Aggebos Gade 38 , 1 1 8000 Aarhus C

    4.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Irma Pedersens Gade 99 , 6 4 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 7 L.229 8000 Aarhus C

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Valdemars Have 9 , 2 th 8000 Aarhus C

    5.698.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.