Chr. Wærums Gade 26, 3. tv. 8000 Aarhus C

På Chr. Wærums Gade 26, 3. tv. udbydes denne indbydende og særdeles rummelige 4-værelses ejerlejlighed på hele 121 m². Lejligheden er en af de større typer i kvarteret med en skøn, sydvendt og indeliggende altan, der danner de perfekte rammer til rolige stunder i læ og sol.

Lejligheden byder dig velkommen via en rummelig fordelingsgang med god plads til opbevaring og overtøjet. Lejligheden ligger højt hævet på hjørnet, mod syd og vest, hvilket giver et eminent lysindfald samtidig med hjørnet fremstår meget åbent, og giver lys og luft til dette indbydende hjem. Du får her smukke plankegulve, stuklofter og elegante fyldingsdøre.

Boligen er indrettet med to store stuer en suite, den ene med udgang til altanen og den anden med skønt hjørne vinduesparti, der uundgåeligt får smilet frem. Desuden har du to store værelser, det ene kan med fordel tilføjes en dør fra fordelingsgangen.

Både køkkenet og badeværelset fremstår i nydelig stand. Køkken er med hvide fronter, lækre træbordplader og masser af skabsplads.

Badeværelset er ligeledes indrettet i et minimalistisk udtryk med lyse fliser og elementer, en god separat bruseplads og vaskemaskine.

Ejerforeningen er veldrevet, og der er ikke planlagt større vedligeholdelsesarbejde. Ejendommen fremstår velholdt med vinduer fra 2006 og tag fra 2021. Til lejligheden hører et depotrum på tørloftet, og i kælderen findes både vaske-/tørrerum og cykelparkering. Kælderen er høj og tør, hvilket giver gode og anvendelige faciliteter.

En gennemført og velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed og en sjældent god størrelse, perfekt til både singlen og parret, med og uden børn, der ønsker god plads og masser af lys.

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den udsøgte fornøjelse at byde velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.