Frederiks Plads 8, 3. 8. 8000 Aarhus C

Velkommen på Frederiks Plads 8.
Her udbydes en skøn 3-værelses ejerlejlighed på 89 veldisponerede kvadratmeter, på det attraktive Frederiksbjerg. Den centrale beliggenhed i midtbyen, giver kort afstand til bl.a. Bruuns Galleri med indkøb og shopping, samt gåafstand til grønne parker og lystbådehavnen, ligesom de mange lækre spisesteder i Jægergårdsgade ligger under 10 min. gåafstand.

Fra opgangen som har elevator, bydes du indenfor i en rummelig entré med garderobeskabe. Planløsningen er gennemtænkt og lejligheden byder på et stort kvadratisk leverum bestående af køkken alrum og stue ud i ét. De store sydvendte vinduespartier drager dig hen mod altanen og udsigten. Fra stuen er der udgang til den 13 kvm store overdækkede altan, hvorfra solen kan nydes det meste af dagen. Herudover byder boligen på to regulære soveværelser, begge med indbyggede klædeskabe, og plads til en dobbeltseng.

Køkkenet fremstår lyst og indbydende med et stilrent udtryk. Her er der flere flotte detaljer, som det eksklusive valg af en italiensk sten som stænkplade, ligesom der er integrerede hårde hvidevarer. Køkken-alrummet og stuen hænger flot sammen og rummer god plads til både et sofaarrangement og spisebordet. Alt sammen fremstår funktionelt, og med et moderne udtryk. Der er naturligvis gulvvarme i hele lejligheden.

Badeværelset fremstår ligeledes moderne og velindrettet med separat bruseniche, væghængt toilet, vaskesøjle, god opbevaringsplads og gulvvarme.

Lejligheden er placeret i sydgavlen af ejendommen, hvilket giver lysindfald fra flere sider, og tilfører boligen en bedre atmosfære, der mærkes i alle rum.

Beliggenheden er helt i top på Frederiksbjerg, hvor nyere byggeri er en sjældenhed. Ejendommen er opført i 2017 og fremstår stilren og eksklusiv med sine smukke Petersen Tegl facader og store altaner.

En moderne og indflytningsklar bolig med masser af lys, gode materialer og en af byens bedste beliggenheder.

Til lejligheden hører brugsret til et godt depotrum i kælderen. Herfra er der direkte adgang til parkeringskælder ( hvor der kan lejes en p-plads i det omfang, der er nogen ledige ).

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.