• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Flot klassisk stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Falstersgade 16 , 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 72 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.242

Fed lejlighed i Øgaderne - Nyt spisekøkken og stor altan!

Fakta om boligen
Boligareal: 72 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot klassisk stil
2
Stor altan
3
Hyggeligt køkken/alrum

Der er ikke noget at tage fejl af. Denne lejlighed er virkelig charmerende og er absolut et besøg værd.

For den enlige eller parret - unge som ældre, må det her være et godt bud på en ny lejlighed, hvis man på én og samme tid ønsker at bo godt og samtidig bo med Aarhus pulserende byliv få hundrede meter fra hoveddøren.

I Falstersgade, som ligger i det eftertragtede kvarter Øgaderne, kommer du til at bo i hjertet af Aarhus. Her er kort til alt - Botanisk Have, Den Gamle By, strøget og Universitetet. Indkøbsmuligheder er der masser af, og offentlig transport er også nemt tilgængelig.

Denne lejlighed byder på så mange fine detaljer og emmer af sjæl og atmosfære. Tilmed har den en rigtig god planløsning, hvor ikke en eneste m² er gået til spilde.

Fra entréen kommer man direkte ind i den rummelige opholdsstue, som vender mod Falstersgade. Herfra er der både adgang til soveværelse og køkken/alrum. Soveværelset har en rigtig god størrelse med plads til både dobbeltseng, skabe og arbejdsbord. Fra soveværelset er der adgang til badeværelset, hvor de fine gamle fliser er bevaret. På badeværelset er der separat bruseplads. Mod den fælles gårdhave ligger det skønne køkken/alrum, som sælger indrettede i 2019. Et fantastisk opholdsrum, hvor lyset strømmer ind og hvor man fra tidlig forår og til sensommer vil nyde solen på den store altan. Altanen blev opsat i 2018.

Lejligheden ligger i en smuk, gammel ejendom. I ejendommen er der en velfungerende ejerforening, som har en sund økonomi og ligeledes styr på den løbende vedligeholdelse. Næste renovering er bl.a. renovering af trappen, hvilket der er penge til i foreningen. Lejlighedens vinduer ud mod gaden er desuden skiftet i 2017. Sidst men ikke mindst er der bag ejendommen en hyggelig gårdhave og i kælderen er der brugsret til bl.a. pulterrum, vaskeri og cykelkælder.

Ring og bestil en fremvisning allerede idag!

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.242
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.950
Netto ekskl. ejerudgift 12.264
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skovgaardsgade 14 , 3 tv 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 42 , 2 4 8000 Aarhus C

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 20/04 kl. 14:00 - 17:00

    Frederiks Allé 102 , 1 th 8000 Aarhus C

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • NYHED

    Studsgade 28 , 1 th 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 1 , 1 2 8000 Aarhus C

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • NYHED

    Anholtsgade 16 , 3 tv 8000 Aarhus C

    2.748.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Åhusene 9 , 2 4 8000 Aarhus C

    2.549.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 13 , 2 4 8000 Aarhus C

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Skovvejen 85 , 2 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 78 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.