• Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Udsigt
  • Gade
  • Ejendommen
  • Baggård
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Central beliggenhed tæt på alt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Udsigt
  • Gade
  • Ejendommen
  • Baggård
  • Plantegning

Frederiks Allé 53 , 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 71 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.2.322

Fantastisk spændende toplans-lejlighed centralt i Aarhus

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1875/1986
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed tæt på alt
2
Dejligt køkken-alrum
3
Stor anvendelig hems

Beliggenheden:

Denne skønne toetagerslejlighed er dejlig, rummelig og lys. Med sin centrale placering er der kort afstand til det pulserende restaurant- og caféliv i Jægergårdsgade, ligesom der er flere indkøbsmuligheder få minutter fra lejligheden. Der er desuden kort afstand til Bruuns Galleri og Banegården - og naturen ved Tangkrogen kan nåes på under 10 min. på cykel. Kort sagt bor du her i hjertet af Aarhus og i gåafstand til hele byen.

Indretningen:

Du bydes velkommen på 2. sal, hvor trappeopgangen leder op til en overraskelse af de helt store. Her er en rigtig fin entré, hvor der er plads til at byde gæster velkomne og komme af med overtøjet. Herfra mødes du af et fantastisk gennemlyst køkken-alrum, der er flot moderniseret med sans for både det moderne og hyggen fra det klassiske Aarhus. Den store lyse stue er i åben forbindelse med køkkenet og giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkkenet fra HTH fremstår lyst med hvide fronter og er udstyret med alt i hårde hvidevarer. Endvidere byder lejligheden på et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter der leder videre til lejlighedens badeværelse. Badeværelset er fornylig blevet opdateret med nye elementer og byder derudover på en separat bruseniche og vindue til det fri. Herudover får du et rummeligt soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobe. Fra trappen i stuen er der adgang til en yderst anvendelig hems med både et disponibelt rum og et repos.

I forbindelse med moderniseringen i 2020 er der også blevet skiftet vinduer i lejligheden og boligen fremstår derfor helt indflytningsklar.

Nede i gården er der etableret P-pladser, som frit kan bruges af ejerne. Der er således egen P-plads med til lejligheden.

Ring til Nybolig Bruuns Bro Lejlighed på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Christopher Høstrup

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Salg og vurdering, Jurist
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2811 8286
hho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.322
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.712
Netto ekskl. ejerudgift 10.987
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Thunøgade 50, st, 8000 Aarhus C

    2.975.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 50 m2

  • NYHED

    Sejrøgade 2, 3 tv, Øgaderne, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 13, 5 1, 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NYHED

    Sonnesgade 17, st th, 8000 Aarhus C

    2.548.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 69, 2 3, 8000 Aarhus C

    3.375.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • NYHED

    Åhusene 11, 7 4, 8000 Aarhus C

    2.775.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Ålborggade 14, st tv, 8000 Aarhus C

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Nørrebrogade 20E, st th, 8000 Aarhus C

    3.475.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • Kongsvang Allé 20, st tv, 8000 Aarhus C

    2.680.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.