Vestre Ringgade 156, 1. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
På Vestre Ringgade får I en central beliggenhed med kort afstand til både Aarhus Universitet, Botanisk Have og Den Gamle By. Herfra er der samtidig nem adgang til midtbyen, og de mange muligheder omkring Trøjborg, Øgadekvarteret og Latinerkvarteret kan hurtigt nås på cykel. Beliggenheden gør lejligheden oplagt til jer, der gerne vil bo tæt på byens mange tilbud og samtidig sætter pris på at kunne trække jer tilbage til et grønt gårdmiljø.


Indretningen:
Indenfor venter en veldisponeret lejlighed på 72 m² med en god planløsning og to separate værelser.
Entréen ligger centralt i lejligheden og binder rummene godt sammen. Herfra træder I ind i den store stue, som er boligens naturlige samlingspunkt. Her er rigtig god plads til både et sofaarrangement, en stor spiseafdeling og vinduespartiet mod gården giver et dejligt kig til de grønne omgivelser. Fra stuen er der desuden udgang til altanen, som vender mod gårdmiljøet og bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.
Køkkenet ligger separat og er indrettet med god skabsplads og arbejdsflader på begge sider.
Lejligheden byder på to gode og regulære værelser. Det største fungerer som et soveværelse, mens det andet kan indrettes efter behov. Kombinationen af de to separate værelser og den store fælles stue giver samtidig lejligheden en fleksibel indretning.
Badeværelset ligger praktisk ved entréen og fuldender planløsningen, hvor lejlighedens kvadratmeter er udnyttet helt rigtigt.


Ejendommen:
Lejligheden er beliggende på første sal i en klassisk rødstensejendom fra 1948.
Bag ejendommen åbner bebyggelsen sig mod et stort, grønt fælles gårdmiljø med græsarealer, beplantning og plads til ophold. Det giver en rigtig fin kontrast til beliggenheden ved Ringgaden, og både lejlighedens stue, altan og flere af vinduerne orienterer sig mod de grønne omgivelser. Ejendommen hører til en sund ejerforening, som gennem årene har haft fokus på løbende vedligeholdelse og forbedringer. Siden 2012 har ejendommen gennemgået flere renoveringer, hvor blandt andet facaderne er blevet omfuget, ligesom vinduerne er blevet udskiftet.

I får således en lejlighed, hvor en klassisk ejendom, en god planløsning og et grønt gårdmiljø går rigtig fint hånd i hånd.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på 8617 4011 for en fremvisning.