Frederiksgade 72A, 3. tv.. 8000 Aarhus C

Liebhaveri midt i byen med privat parkering og to solrige altaner

Velkommen til en helt særlig boligoplevelse i hjertet af Aarhus C. Denne 4-værelses lejlighed på 151 m² forener historisk charme med moderne komfort, og fuldendes af to store, solbeskinnede altaner samt en privat parkeringsplads i lukket gårdmiljø.

Ejendommen emmer af kvalitet og historie. Allerede ved ankomsten gennem porten fornemmer man det gode håndværk og den gennemførte stil. Her begyndte Jyllands-Posten sin rejse, hvilket stadig ses i opgangen med indrammede, gamle artikler. Fællesarealerne er smukke og velholdte, og kun øverst i ejendommen finder man beboelse, mens underboerne er rolige erhverv.

Fra J.M. Mørks Gade er der adgang til foreningens private parkeringsområde, hvor muligheden for etablering af ladestander er under proces i ejerforeningen, men ikke endeligt vedtaget endelig.

Lejligheden, etableret i 2005, byder på en gennemtænkt planløsning. På 3. sal træder man ind i et imponerende køkken-alrum og stue i ét, et leverum i særklasse. Rummet er gennemlyst fra øst til vest, og de nybehandlede asketræsgulve med gulvvarme giver dig lyst til at smide skoene. Den store vestvendte terrasse nås via en elegant firefags foldedør, der åbner rummet op og skaber et unikt uderum, ren liebhaveri i en lejlighed.

Køkkenet er ca. 20 år gammelt, men tydeligt opført i høj kvalitet med træforede og fingertappede skuffer, integrerede hårde hvidevarer og masser af plads. På samme etage findes et lyst og rummeligt badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og en diskret vaskesøjle samt lejlighedens største soveværelse.

Lejlighedens indvendige, flotte trappeløb fører op til 4. sal, hvor to store, lyse værelser med loft til kip giver mange anvendelsesmuligheder. Fra det ene er der udgang til lejlighedens anden altan, der er privat, solrig og med et flot kig over byens tage. Overalt i boligen opleves en sjælden grad af privatliv uden indkig. Under trappeløbet er der ekstra opbevaringsplads.

Som beboer på 3. sal i Jyllandsgården bor man ugeneret og roligt midt i byen, men uden at mærke det.

En gennemført lejlighed, der skal opleves! Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.