Frederiks Plads 8, 1. 3. 8000 Aarhus C

Velkommen på Frederiks Plads 8. Her udbydes en 3-værelses ejerlejlighed på 91 veldisponerede kvadratmeter på det attraktive Frederiksbjerg.

Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning med to gode, regulære værelser samt et skønt, åbent køkken-alrum og stue i ét. Stuen har et naturligt knæk, hvilket skaber en harmonisk opdeling imellem spiseafdelingen og opholdsrummet. Fra stuen er der også direkte udgang til en dejlig, vestvendt altan, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag om sommeren.

Køkkenet fremstår lyst og indbydende med et stilrent udtryk og gode, gennemtænkte løsninger. Her er masser af opbevaringsplads i både skabe og skuffer samt flotte, integrerede hårde hvidevarer, som understreger det moderne udtryk. Som en eksklusiv detalje er der valgt en italiensk sten som stænkplade, hvilket tilfører køkkenet kant og kvalitet. Derudover er der etableret store højskabe, som giver ekstra opbevaringsplads og bidrager til et ryddeligt og funktionelt køkkenmiljø.

Badeværelset fremstår moderne og velindrettet med en separat bruseniche, væghængt toilet, vaskesøjle, god opbevaringsplads og behagelig gulvvarme. Gulvvarmen går igen i hele lejligheden og sikrer en høj komfort året rundt.

Lejligheden er placeret i gavlen af ejendommen, hvilket giver lysindfald fra tre verdenshjørner, og tilfører boligen en særlig dynamik og en bedre atmosfære, der mærkes i alle rum.

Beliggenheden er helt i top på Frederiksbjerg, hvor nyere byggeri er en sjældenhed. Ejendommen er opført i 2017 og fremstår stilren og eksklusiv med sine smukke Petersen Tegl facader.

Til lejligheden hører brugsret til et godt depotrum i kælderen. Herfra er der direkte adgang til parkeringskælderen, hvor det er muligt at leje eller tilkøbe en fast plads, en luksus i området, som sikrer, at du kan komme hjem med tørre sko året rundt.

En moderne og indflytningsklar bolig med masser af lys, gode materialer og en af byens bedste beliggenheder.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.