Gebauersgade 4, 2. 2. 8000 Aarhus C

Drømmer du om en moderne bolig med en central og rolig beliggenhed? Så er denne rummelige 2-værelses lejlighed et oplagt match for dig.

Beliggenhed:
Lejligheden ligger i et attraktivt, fredeligt hjørne af Aarhus C. Her er du tilbagetrukket fra byens puls, men stadig med alt inden for få minutters cykeltur. Du bor tæt på Musikhuset, ARoS, Ceres Byen og universitetet, mens Godsbanens kreative bydel med caféer, kultur og butikker ligger lige rundt om hjørnet.

Indretning:
Fra opgangen med elevator træder du ind i en lys entré med plads til garderoben. Herfra åbner lejligheden sig op til det store opholdsrum, hvor stuen og køkkenet flyder naturligt sammen. Køkkenet er helt nyt fra 2023 og tilfører boligen et moderne og stilrent udtryk, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Her er god plads til både spiseområde og sofaarrangement.
Badeværelset er pænt separat bruseniche samt et soveværelse med integreret garderobeløsning og plads til dobbeltseng. En bolig, der både føles indbydende og funktionel. Som en ekstra luksus er der lavet gulvvarme i hele lejligheden, hvilket tilfører en helt anden komfort til lejligheden, samt indretningsmuligheder uden radiatorerne.

Ejendommen:
Ejendommen er opført i røde tegl og blev i 2004 ombygget fra erhverv til bolig. Den fremstår velholdt og præsentabel med klassiske detaljer som lyse terrazzo gulve i opgangen. Her er adgang til cykelkælder, vaskeri, tørrerum samt et stort kælderrum til opbevaring. Faciliteter, der tilsammen gør hverdagen let og bekvem. Der er desuden mulighed for at leje en P-plads i gården.

Kort sagt:
En skøn, lys og moderniseret 2-værelses lejlighed, hvor du får ro midt i byen og en beliggenhed i ét af Aarhus’ mest eftertragtede områder.

Lyder denne bolig som noget for dig? Så kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.