Harald Jensens Plads 21, st.. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til denne særdeles rummelige 127 kvm. velindrettede ejerlejlighed, beliggende attraktivt på
Frederiksbjerg. Her får du en moderne familiebolig, hvor klassisk charme og nutidig komfort går hånd i
hånd.

Du bydes indenfor i en central fordelingsgang med god garderobeplads og faste skabe med masser af
plads til opmagasinering. Fordelingsgangen giver adgang til lejlighedens tre regulære soveværelser. Her
er et stort soveværelse roligt beliggende mod gården, et mindre børneværelse samt endnu et stort og
anvendeligt børneværelse. De smukke, oprindelige plankegulve løber gennem hele lejligheden og
understreger boligens klassiske udtryk.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum med plads til hele familien. Det
stilrene HTH-køkken fra 2021 fremstår yderst veludstyret med alle hårde hvidevarer og byder på masser
af opbevaring og arbejdsplads. Der er kræset for detaljerne i køkkenet, som blandt andet byder på en
eksklusiv keramisk bordplade samt Quooker, der understreger køkkenets høje kvalitet og funktionalitet.

Den charmerende karnap er indrettet med en daybed og skaber et hyggeligt hjørne med masser af
dagslys. Køkken-alrummet har via franske døre, åben forbindelse til den rummelige opholdsstue, hvilket
giver et fantastisk leverum med et skønt lysindfald dagen igennem.

Badeværelset er fuldt renoveret i 2013 og løbende blevet moderniseret og fremstår både funktionelt og
stilrent med gulvvarme, en separat bruseniche, vaskesøjle samt vindue til det fri. Vinduerne i lejligheden
er løbende udskiftet i perioden 2013–2025, hvilket bidrager til både komfort og energiforbedring.

Planløsningen er gennemtænkt med en rigtig god sammenhæng mellem værelserne og det imponerende
leverum, som gør lejligheden ideel til den moderne familie.

Lejligheden er en høj stuelejlighed med kig mod både Harald Jensens Plads og Skanderborgvej. Her er
kort afstand til indkøb, grønne områder, skøn natur, skole og offentlig transport.

En sjælden mulighed for at erhverve en stor, moderne og yderst indbydende familiebolig på
Frederiksbjerg.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.