Kystvejen 55, 1. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til en enestående mulighed for at erhverve en klassisk, volumiøs herskabslejlighed med sjæl, stil og sublime rammer centralt beliggende på Kystvejen i hjertet af Aarhus C. Her bor du direkte ud til vandet med udsigt til kanalen, Aarhusbugten og den moderne bydel Aarhus Ø, og i gåafstand til alt det bedste byen har at byde på.

Allerede ved ankomsten fornemmer du ejendommens storhed. Den majestætiske opgang og den solide egetræsdør vidner om en tid, hvor kvalitet og detaljerigdom var en selvfølge. Ejendommen er opført i år 1900, og lejligheden ligger ugeneret på 1. sal med masser af lys, luft og ikke mindst med en spændende udsigt.

Indretningen:
Lejligheden breder sig over hele 178 m² og rummer hele fem værelser samt et stort spisekøkken. To store stuer en suite der vender mod Kystvejen og byder på store vinduespartier med et fantastisk lysindfald og en panoramisk udsigt til vandet og Aarhus Ø. Herfra er der adgang til en stor, stemningsfuld spisestue med høje paneler på væggene, her er de perfekte rammer til både hverdagsmiddage og festlige sammenkomster. Loftshøjden på over tre meter, detaljeret stuk og originale trægulve skaber en atmosfære af eksklusivitet og historie.
Via spisestuen forbindes du ind til det store køkken-alrum med en spiseplads. Planløsningen giver muligheder i forhold til evt. modernisering og flytning af køkkenet. Andre lejligheder har flytte køkkenet ind i spisestuen, og derved skabt et fantastisk køkken-alrum, der ligger op ad opholdsstuerne. Det giver desuden mulighed for at etablere et ekstra stort værelse/ soveværelse op mod badeværelset, hvor køkkenet ligger i dag.
Nuværende spisekøkken er med inventar fra 1998 og med alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er pænt moderniseret i 1998 og har en separat bruseniche og vindue til det fri. På den anden side at badeværelset er der et velfungerende gæstetoilet.

Bagerst i lejligheden er et rummeligt soveværelse, med plads til både garderobeskabe og en dobbeltseng samt adgang til et ekstra bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads. Der er også et børne-/ gæsteværelse i forbindelse med den store entré, lige når du kommer ind i lejligheden. Begge værelser vender ind mod det rolige gårdmiljø.

I kælderen har du et godt depotrum, som kan benyttes til opmagasinering eller andet.

Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder byder velkommen til denne unikke boligoplevelse. Kontakt os allerede i dag på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.