Heibergsgade 10, 2. th. 8000 Aarhus C

Velkommen på Heibergsgade, en af de mest eftertragtede og stemningsfulde gader på indre Frederiksbjerg. Gaden er ensrettet, rolig og ligger op ad den populære Skanseparken, hvor årstidernes skiften kan nydes året rundt.

Beliggenhed:
Fra adressen er der kort gåafstand til både Tangkrogen og Marselisborg Lystbådehavn der er perfekt til en aftentur langs vandet eller en kaffe i solen. Samtidig bor du tæt på Frederiksbjergs hyggelige caféer, specialbutikker og gode restauranter i Jægergårdsgade, samt indkøb og shopping i Bruuns Galleri.

Indretning:
De to oprindelige stuer er lagt sammen til én stor, lys opholdsstue med imponerende vinduespartier mod gaden og en fransk altan. Her strømmer lyset ind og skaber en skøn atmosfære med god plads til både sofa- og spiseafdeling til hele familien. Ønskes der en ekstra stue eller et værelse, kan der nemt opsættes en væg igen. Planløsningen gør samtidig lejligheden oplagt som delebolig. Soveværelset er rummeligt med plads til et skab og har direkte udgang til en skøn, sydvendt altan. Her kan solen nydes det meste af dagen med udsigt til det grønne og rolige gårdmiljø. Køkkenet fremstår pænt og tidløst med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er nyere og stilrent indrettet med en separat bruseniche, moderne klinker og fine detaljer. I resten af lejligheden fuldendes charmen af nydelige, oprindelige lyse plankegulve.

Ejendommen:
Lejligheden er beliggende i en flot og velholdt hjørneejendom med en spændende historie, som frem til 1976 fungerede som et ismejeri med tilhørende bolig. Ejerforeningen er sund og velfungerende. Der er pæne fælles vaske- og tørrefaciliteter i kælderen, cykelparkering samt eget depotrum.

Alt i alt en flot, velholdt og indflytningsklar lejlighed med masser af lys, charme og en attraktiv beliggenhed, perfekt til både parret, den lille familie eller som delelejlighed.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.