• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse

Helga Pedersens Gade 61 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 118 m2 5.275.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.275.000
Boligareal: 118 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:

Lighthouse 2.0 - lejlighed som et byhus i 2 plan

I det nærmest nybyggede Lighthouse, Aarhus nyeste vartegn, netop kåret som verdens smukkeste bygning under 199 meter, udbydes denne unikke lejlighed.

Udover at du får en fantastisk og nærmest ny lejlighed med stor terrasse, skal det nævnes at du får adgang til følgende:
Eksklusiv gårdhave som nærmest er en lille park med hyggelige kroge, trampolin til børnene, bistader mv., Derudover har du som beboer fri adgang til det velfungerende beboerhus med dejlige opholdsarealer, således at du kan sidde og spise frokost om spisebordet eller nyde en kop kaffe i sofahjørnet, med udsigt udover havet. Her er også en wellness-afdeling med sauna, omklædningsrum med videre udgang til udebruser samt badebroer til bugten.

Det første du mødes af for at komme ind til din lejlighed er en virkelig stor og lækker terrasse med udsigt til bugten og kanalen. Her er der rig mulighed for at invitere venner og familie til spisning på en lun sommerdag.

Lejligheden har en særdeles god loftshøjde i det skønne og centrale køkken alrum i stueplan. Køkkenet fra Designa er udstyret med alt i hårde hvidevarer fra Siemens med en praktisk bordplade i Corian. Fra alrummet er der bl.a., adgang til det ene badeværelse som er smagfuldt lavet i lyse kvalitetsmaterialer, separat bruseniche og med vaskesøjle. Herudover et godt værelse med faste skabe. Fra alrummet er der trappeløb til 1. sal.
På 1. sal har du en hyggelig opholdsstue hvorfra der er endnu mere havudsigt og et langt kig udover området. Heroppe er soveværelset samt endnu et badeværelse.

En super lækker bolig som komfortabelt har gulvvarme overalt samt genvex.
I kælderen har du brugsret til tremmerum og cykelparkering. Sælger ejer en p-plads, som kan tilkøbes hvis behovet er der.
Ring allerede i dag til Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 og book en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor terrasse
2
To badeværelser
3
Super loftshøjde

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.275.000
Ejerudgift pr. md. 5.011
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.066
Netto ekskl. ejerudgift 24.234

Kontakt

Kontakt

Brian Kvolbæk

Indehaver, Salg og vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
416 m
Indkøb:
653 m
Daginstitution:
1,1 km
Skole:
1,42 km
Sport og fritid:
1,89 km
Sundhed:
544 m
Ladestandere:
103 m
Lynladere:
812 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.