Helga Pedersens Gade 27 8000 Aarhus C

201 kvm eksklusivt byhus på Aarhus Ø - med solrig tagterrasse og udsigt til både bugt og kanal. Velkommen til Aarhus Ø’s mest attraktive byhus – et unikt og stilfuldt byhus på hele 201 kvm fordelt på tre etager, med en spektakulær tagterrasse med udekøkken på yderligere 67 kvm. Her bor du i første række mellem kanalen og bugten med en udsigt, der er lige så betagende, som beliggenheden er bekvem.

Lys, luft og luksus i tre plan
Stueplan byder på et imponerende, højloftet køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Store gulv-til-loft-vinduer på tre sider inviterer lyset ind og giver dig kanal- og panoramaudsigt over Aarhusbugten. Køkkenet er udført i lækre materialer og designet af 3XN med fokus på både funktion og æstetik. Der er god plads til samvær omkring spisebordet, og et gæstetoilet fuldender etagen. På 1. sal finder du tre lyse og indbydende værelser – to mod den grønne kanal med kig gennem trækronerne og ét med direkte havudsigt. Et stilrent badeværelse med bruseniche ligger centralt placeret.

Hele boligen har naturligvis gulvvarme, der styres lokalt eller via husets Smarthouse system (app).

En tagterrasse ud over det sædvanlige
På toppen af de tre plan venter en sjælden perle: En 67 kvm stor privat tagterrasse med integreret udekøkken med både koldt og varmt vand. Her kan du nyde solen fra morgen til aften, grille med familie og venner og indrette dig med både loungesæt, spisebord og krukker med grønt – og få følelsen af en eksklusiv oase midt i byen

Underetage med masser af muligheder
Den indbydende underetage er udført i samme stilrene boligkvalitet og rummer et stort rum, ideelt som soveværelse, samt et rummeligt depotrum og en walk-in garderobe. Badeværelset hernede er i særklasse – med både badekar og separat bruseniche. Fra denne etage har du direkte udgang til parkeringskælderen med mulighed for 2 brede P-pladser (med el-boks) lige uden for din bagdør!

Praktisk og komfortabelt byliv
Der er mulighed for tilkøb af to brede parkeringspladser lige uden for byhusets bagindgang. Begge med el-ladestandere – en sjældenhed på Aarhus Ø. Byhuset har desuden adgang til praktiske fællesfaciliteter som cykelvask og værksted. Med kort gåafstand til både Bassin 7’s stemningsfulde caféer og restauranter samt Nicolinehus’ madmarked, bor du i hjertet af det mest levende og moderne Aarhus – i roligt, maritimt miljø.

Et kompromisløst hjem for den kræsne køber – skal opleves!