• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

½ byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

H.N. Clausens Gade 18 , 2. 8000 Aarhus C

Villalejlighed, 101 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.1.845
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Etage 2. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1886/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Etage 2. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1886/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    ½ byhus
  2. 2
    Flot og indflytningsklar
  3. 3
    Hyggelig grøn have

Fantastisk ½ byhus på Frederiksbjerg

Beliggenheden:

Vil du bo i en rolig ensrettet gade, så er H.N. Clausens Gade den perfekte mulighed. Nærområdet byder på et væld af hyggelige specialbutikker, Bruuns Galleri, rekreative områder som Skanseparken og kort til både vandet ved Tangkrogen og Marselisskoven.

Indretningen i boligen:

Lejligheden er beliggende på 2 & 3 sal, med indgang fra 1. sal, så trappen hører med til boligen. Du bydes velkommen i en stor og lys opholds- og spisestue med smukke dannebrogsvinduer ud mod gaden. Stuen spænder over hele ejendommens bredde og har gipsloft og plankegulve. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, via en stor åbning, så lyset passerer uhindret igennem lejligheden. Lejlighedens køkken er flot renoveret i 2010 og har hvide fronter, alt i integrerede hårde hvidevarer samt en dejlig spiseplads med udsigt til haven og gårdmiljøet. Herudover byder 2. salen på et stort lækkert badeværelse med gulvvarme, fliser i tidsløst design, spots, god stor bruseniche og vinduer til det fri.

Overetagen (3.salen) er indrettet med 2 gode værelser, hvoraf det éne har en god hems. Både soveværelse og børneværelse har gode kviste. Desuden er der et stort ekstra værelse - der evt. kan bruges som ekstra stue, ligeledes med hems og en skøn fransk altan, der vender perfekt for aftensolen. Der kan let sættes en væg op, således at der bliver 3 af hinanden uafhængige soveværelser.

Boligen fremstår flot renoveret overalt og er på alle måder dejlig indbydende og indflytningsklar!

Bag ejendommen findes en fin, solrig gårdhave, der kun deles med underboerne. Desuden har man fælles vaskehus samt et depotrum øverst i det baghus, der tilhører ejendommen. Selve ejendommen har desuden nyere vinduer fra 2009, tag fra 2010 og nye inddækninger omkring brandkammen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.845

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.208
Netto ekskl. ejerudgift 15.139
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder