• Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Trappeopgang
  • Udsigt
  • Trappeopgang
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • Stue
  • TV stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

5,5 meter til loftet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Trappeopgang
  • Udsigt
  • Trappeopgang
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • Stue
  • TV stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 15 , st. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 92 m2

Kontantpris 3.599.000 Ejerudgift pr. md.2.852
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 35 dage
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2019
    • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 35 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    5,5 meter til loftet
  2. 2
    En ener i AIA
  3. 3
    Direkte ud til kanalen

Unik kanallejlighed i prestigebyggeri

Hermed udbydes 1 af kun 8 kanallejligheder i AARhus - tegnet af Bjarke Ingels' internationalt anerkendte tegnestue BIG. Inspirationen er fundet i Øgadernes byhuse og karréerne på Frederiksbjerg. Byggeriets ydre er opført med tre materialer i fokus: glas, træ og rå beton. De tre materialer passer perfekt sammen med den unikke arkitektur, og ejendommen har også fået den placering på Ø4 ved vandet, som den fortjener.

Ø4 ved Bassin 7 er et igangværende projekt hvor boliger, teater, hotel- og konferencecenter, caféer, badehuse og byliv kommer til at gå hånd i hånd. Ø4 er udviklet af byudvikler Rune Kilden sammen med BIG, Gehl Arkitekter og Sleth Arkitekter. Ø'en bliver hjertet af Aarhus Ø.

Denne kanallejlighed har et boligareal på 92 veludnyttede kvadratmeter i to plan og en fantastisk loftshøjde på 5,5 meter. Lejlighedens indretning består af et køkken-alrum, som har Invita-køkken i sort eg med hvid corian bordplade. Lejligheden har bl.a. lækkerier som Quooker, pyrolyseovn og meget meget mere. Gulvene er super flotte i beton, selvfølgelig med gulvvarme. Der er til lejligheden en altan, som hænger ud over den kommende kanal mellem AARhus og Havneholmen. Soveværelset har mulighed for garderobeskab og dobbeltseng. Badeværelset fremstår med hvide klinker på gulv og i bruseniche. Der er væghængt toilet, bruseniche samt vaskearrangement med stort spejl og kombi vaske-tørremaskine indbygget. På 1. sal er der en opholdsstue hvor du kan nyde udsigten til kanalen og havet. Sælger har fået opsat en smart væg i glas, så du har fået en opdeling, der f.eks. kan bruges til kontor eller lignene. På 1. sal har du også gulvvarme under det flotte trægulv.

Ejerforeningen får en fælles gårdhave, som er helt privat for beboerne i ejendommen. Der er mulighed for tilkøb af sælgers gode parkeringsplads under bygningen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.599.000
Ejerudgift pr. md. 2.852

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.640
Netto ekskl. ejerudgift 12.927
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Brian

8612 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...