• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Facade
  • Facade
  • Strand
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Aarhus Ø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Facade
  • Facade
  • Strand
  • Andet

Irma Pedersens Gade 15 , 7. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 100 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.866

Fantastisk udsigtslejlighed på 7. sal i AARhus

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 7. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Aarhus Ø
2
Byggeri fra 2019
3
New Yorker-stil

Det ikoniske og yderst anerkendte byggeri kaldet AARhus er tegnet af BIG og har en sublim beliggenhed på Aarhus Ø, der fortsat gennemgår en rivende udvikling. Overalt er æstetik, komfort og funktionalitet forenet, og I kan med rette forvente en lejlighed i særklasse med kvalitetsbevidste løsninger.

Byggeriet fra 2019 vidner om en storslået arkitektur, og de velovervejede beslutninger går igen inden døre, hvor lejligheden udfolder sig på syvende sal. Der er gulvvarme overalt, og med undtagelse af fliserne på badeværelset betræder I et betongulv. New Yorker-stilen underbygges af de rå betonvægge i entré og soveværelse, og så sørger genveksanlægget for en indbydende atmosfære. Flere steder er løsningerne blevet opgraderet, herunder hvidevarerne, skufferne i køkkenet, indbyggede spots i entréen og skabet i soveværelset.

For et ensartet udtryk er der er valgt inventar fra Invita, og i køkkenet toppes de grebsløse elementer af en Corian-bordplade. Siemens-hvidevarerne er elegant integreret bag fronterne, og så er køkkenet udstyret med en Quooker, et Liebherr-vinkøleskab og en kombiovn. Badeværelset er opgraderet med en regnbruser, en håndklædetørrer og armatur fra Newform, og så er der sågar plads til vaskefaciliteter. Dertil kommer to regulære værelser.

På den møblérbare altan har I gavn af solen først på dagen, og den formidable udsigt til Skødshoved og kanalen er endnu en force. Værelserne med franske altaner er vendt mod den parklignende fælles have med basketball og petanque, og i ejendommen er der elevator, privat depotrum og parkeringskælder. Der hører desuden en p-plads med til lejligheden, som kan tilkøbes for en merpris, og det er muligt at købe en andel i fælleshuset med fællesspisning og fine arrangementer.

Området gennemgår en fantastisk udvikling med spændende, kulturelle tiltag og havnebadet. Ved Træskibshavnen hersker et enestående miljø med restauranter, og så er I tæt på letbanen fra Østbanetorvet, centrum og alt til hverdagen.

Velkommen.

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Tlf.: 8612 3344
Email: bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.866
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.176
Netto ekskl. ejerudgift 16.048
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 27/09 kl. 12:00 - 12:45

    Esther Aggebos Gade 48 , 1 3 8000 Aarhus C

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 26 , 1 tv 8000 Aarhus C

    5.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 66 , 2 5 8000 Aarhus C

    5.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Ceres Allé 7 , 16 8 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 4 172 8000 Aarhus C

    5.175.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Esther Aggebos Gade 50 , 1 th 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.