Langenæs Allé 8, 4. th. 8000 Aarhus C

I en klassisk rødstensejendom på Langenæs udbydes nu denne rummelige og indbydende 2-værelses ejerlejlighed beliggende på 4. sal. Her får du en lejlighed med en skøn udsigt og masser af lys, samtidig med at du er tæt på byens puls og grønne områder.

Med beliggenheden nær Harald Jensens Plads har du kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen. Der er gode indkøbsmuligheder lige om hjørnet med både Meny og Coop365, og der er nem adgang til flere busforbindelser. På cykel eller i løbeskoene har du hurtigt adgang til Marselisborgskoven, Tivoli Friheden, Mindeparken og Brabrandstien. Langenæs er i øvrigt kendt for sine grønne arealer og ikke mindst det populære bageri.

Indretning
Lejligheden er indrettet med en central entré, som giver adgang til alle rum og byder på praktisk skabsplads. Det lyse køkken har god opbevaringsplads samt udgang til en altan mod gården, hvor du kan nyde solen. Badeværelset er indrettet med bruseniche, skabsplads og vindue, hvilket giver et godt lysindfald og naturlig udluftning.

Stuen er stor, højloftet og indretningsvenlig med plads til både spise- og sofaarrangement. Herfra er der udgang til endnu en altan, hvor du kan nyde udsigten over området. Soveværelset er regulært med kig til gårdmiljøet, og har plads til både seng og skab – og eventuelt et lille arbejdshjørne.

Lejlighedens to opholdsrum er så store, at boligen også egner sig til delelejlighed for to studerende. Er du single eller et par, får du her en rummelig bolig med fleksible indretningsmuligheder – og plads til at tænke fremad.

Ejerforeningen
Ejerforeningen er velfungerende og tilbyder gode fællesfaciliteter i kælderen: vaskeri, cykelkælder, tørrerum og fælles opbevaringsplads. Der er desuden gode parkeringsmuligheder på gaden. Ejendommen er løbende vedligeholdt – bl.a. med nyere tag. Lejligheden er et oplagt valg som forældrekøb, men henvender sig i lige så høj grad til det unge par eller den enlige, som ønsker en veldisponeret bolig med alt inden for kort rækkevidde.

Ring til Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344, og vi glæder os til at byde dig velkommen på Langenæs Allé 8, 4. th.