Marselisborg Allé 9D 8000 Aarhus C

I hjertet af Aarhus, på det eftertragtede Frederiksbjerg, finder du denne gennemførte liebhaverbolig – en sand perle for den kræsne køber. Blot et stenkast fra det pulserende liv i Jægergårdsgade og det charmerende havneområde, byder denne eksklusive lejlighed – som opleves mere som et klassisk byhus- fra 2023 på kompromisløs kvalitet og æstetik i særklasse.

Du finder her en nyopført bolig, hvor kvalitet og funktionalitet smelter sammen i perfekt harmoni. Allerede ved gaden mødes du af en markant og stilfuld ejendom i røde mursten, med et stilfuldt dørtelefonanlæg i bruneret messing. Herfra kan du blive lukket ind via videotelefonanlægget eller blot trykke din kode for at få adgang. På den anden side af det hyggelige gårdrum ankommer du til boligen. Når du træder indenfor mødes du af flotte sildebensparketgulve i egetræ, der strækker sig gennem alle boligens rum, de store vinduespartier på begge sider giver et naturligt og behageligt lysindfald i alle boligens rum fra morgen til aften.

Speciallavede trapper forbinder husets etager og belyses elegant af skjulte LED-lysbånd. Køkken-alrummet er hjemmets hjerte – en gennemtænkt og rummelig oase, der indbyder til både nærvær og gastronomiske oplevelser. Det fine Svane-køkken er udstyret med alt i hårde hvidevarer, bl.a. Quooker i messing og emmer af stilren elegance. Her er plads til både spiseafdeling og en hyggelig sofakrog, hvor livets bedste øjeblikke kan nydes.

Førstesalen rummer en skøn opholdsstue, samt et rummeligt soveværelse med skabsvæg, der i tråd med køkken og bad, er leveret af Svane. Her finder du også det første af lejlighedens to badeværelser, hvor bl.a. natursten og armaturer i messing, pryder rummet. Skabene fra Svane skaber en elegant helhed i tråd med køkkenets design.

I alle boligens rum er der gulvvarme som sikrer en behagelig komfort året rundt. Underetagen indeholder både en entre med direkte adgang til/fra parkeringskælderen, et stort disponibelt rum (værelse) samt boligens andet stilfulde badeværelse. Vinduespartierne i værelset går fra loft til gulv. I gangen er en praktisk vaskesøjle integreret. Underetagens gulve er i lys grå beton. Lejligheden fuldendes af en stor privat og solrig terrasse hvortil der er direkte adgang fra køkkenet.

Terrassen er omgivet af store plantekasser med indbyggede bænke, små belyste træer mm som er med til at skabe en helt særlig atmosfære.
Med denne bolig slipper du også for at bekymre dig om parkering. Her er der nemlig mulighed for at tilkøbe din egen helt en private garage – du kører bare i kælderen og går direkte ind i din egen bolig