• Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Fælles areal
  • Andet
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Fælles areal
  • Andet
  • Udsigt

Irma Pedersens Gade 116, 9. 4 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 111 m2 7.000.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
7.000.000
Boligareal: 111 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 9. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Stor 3-værelses lejlighed i Kampanilen med en solrig altan

Aarhus Ø er så småt begyndt at blive en færdig bydel og de kommende år, bliver de sidste puslespilsbrikker lagt langs havnekanten og vil danne en fin ramme om den nye pulserende bydel. Centralt ved Bassin 7 ligger Kampanilen - en unik bygning som er skulptureret på stedet, i in situ støbt beton og snoer sig 45 grader mod himlen til 18. sal, hvorpå der er blevet etableret en fælles tagterrasse. Facaderne er i tråd med husets kompromisløse arkitektur, udført i stikfalset kobber, der kun bliver smukkere med tiden. Kampanilen er med sin centrale placering et pejlemærke for kvarterets og byens borgere.

Lejligheden:
Lejligheden er udført i den velkendte, klassiske BIG kvalitet, hvor der ikke er gået på kompromis med materialevalget. De flotte, indvendige egetræsrammer matcher perfekt de gedigne massive egetræsgulve fra Juncker og de in situ støbte betonlofter, der er rå og elegante. Enkelthed er i centrum og lofterne løber således direkte ind i vinduesrammerne, der sammen med de store hjørnevinduespartier, er med til at gøre boligen lys. Som en del af husets stramme arkitektur, er altanerne indeliggende, hvilket giver ly og privathed. Køkkenet er bestående af et danskproduceret Svane-køkken, nøje udvalgt af BIG og udført i skandinavisk stil.

Lejligheden ligger på det skønne solhjørne mod syd og har udsigter hele vejen rundt fra bugten, hen over AARhus og Bassin 7. Her er et imponerende storbyview. Sælger har lavet en lang række opgraderinger, og man mærker med det samme, at dette unikke hjem omfavner dig og dine gæster. Her er smukke silebensparketgulve i massivt egetræ, lækkert køkken med stenbordplade, trællammeler, messing armatur. Det største stuevindue skråner, så du ser ned på bylivet ved Bassin 7. De to store værelser har flotte udsigter, og det ene værelse har rummeligt walk-in closet. Badeværelset er naturligvis i samme elegance som resten af lejligheden og har som den røde tråd silldeben i bruseniche, klassiske fliser, gulvvarme, separat bruseniche og indbygget kombimaskine. Denne sublime bolig er ganske enkelt helstøbt og skal opleves!

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Verdenklasse arkitektur
2
Beliggenhed på solhjørnet
3
Fantastisk udsigt

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.000.000
Ejerudgift pr. md. 5.648
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.958
Netto ekskl. ejerudgift 32.209

Kontakt

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
273 m
Indkøb:
342 m
Daginstitution:
831 m
Skole:
1,11 km
Sport og fritid:
1,78 km
Sundhed:
254 m
Ladestandere:
99 m
Lynladere:
506 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.