• Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Første parket til bugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Helga Pedersens Gade 109, 7. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 113 m2 | 3 vær.

Kontantpris 5.999.000 Ejerudgift pr. md.5.368

I Lighthouse 2.0, udbydes én af de populære, "gennemgående lejligheder"

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 7. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Første parket til bugten
2
To store altaner
3
Veludstyret køkken

I Aarhus nye vartegn på spidsen af Aarhus Ø, med en i særklasse beliggenhed, kan du blive den nye ejer af denne pragtfulde lejlighed

Aarhus Ø er for mange blevet det nye in-sted. Kvarteret byder på en helt særlig stemning omkring havet, kanalerne og træskibshavnen, med f.eks., et godt udvalg af lækre restauranter, alt lige fra frisør, bager, badeklub, Føtex og meget meget mere

Når du kommer hjem har du mulighed for at køre direkte i parkeringskælderen og herfra tage elevatoren direkte til 7. sal. Her bydes du indenfor i passende størrelse entré med garderobeplads, som fører direkte ind til den gennemgående og rummelige stue. Lejlighedens stue er gennemgående således at du på vandsiden har placeret opholdsstuen med 180 graders havudsigt og udgang til altanen hvorfra du en sommerdag kan nyde solopgangen og følge Riisskovens ændringer i løbet af året. Som opdeling af den store stue er køkkenet i midten hvor sælger har lavet en lækker køkkenø, således at der er blevet god skabs- og bordplads. I den anden ende af stuen har sælger spisestue med udgang til altanen som vender godt for solen og har flot udsigt til den grønne kile, Ø-linien. Herudover har lejligheden to værelser i forskellig størrelse, hvoraf det ene har walk-through skabe. Badeværelset er lyst og enkelt med vaskesøjle og separat bruseplads. Lejligheden har naturligvis gulvvarme i alle rum.

Sælger ejer en p-plads i kælderen, som kan tilkøbes for 400.000,-
I kælderen har du også adgang til depotrum, cykelparkering og bl.a. affaldssorteringen

Ejerforeningen har bl.a., en aflukket gårdhave til hyggeligt ophold eller til at bruge en hyggelig legeplads mv.,
Beboerhuset står til fri afbenyttelse og her kan nævnes at der bl.a. er en hyggelig wellness-afdeling i første parket til havet. Her kan du bl.a. benytte udebruseren, når du har været i havet for til sidst at smutte i saunaen

Lyder det som noget for dig? Så kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 for en fremvisning.

Kontakt

Brian Kvolbæk

Indehaver, Salg og vurdering
Telefon: 8612 3344
Nybolig Aarhus City Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.999.000
Ejerudgift pr. md. 5.368
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.087
Netto ekskl. ejerudgift 27.475
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Åparken 6, 2. 1, 8000 Aarhus C

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Helga Pedersens Gade 5, 1. 4, 8000 Aarhus C

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Chr. Wærums Gade 23, 5., 8000 Aarhus C

    5.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 116 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/03 kl. 15:00 - 17:00

    Ceres Allé 7, 6. 7, 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 110 m2

  • Irma Pedersens Gade 29, 4. 1, 8000 Aarhus C

    5.895.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Marselis Boulevard 73, 1. tv, 8000 Aarhus C

    5.599.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

  • Helga Pedersens Gade 79, 33. 1, 8000 Aarhus C

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Helga Pedersens Gade 109, 6. th, 8000 Aarhus C

    5.848.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • Ceresbyen 54, 3. 1, 8000 Aarhus C

    4.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.