Irma Pedersens Gade 154, st.. 3. 8000 Aarhus C

På en attraktiv adresse på Aarhus Ø finder du denne stilrene og velindrettede ejerlejlighed fra 2022 på 88 veldisponerede kvadratmeter. Her får du to gode værelser samt et stort, åbent køkken-alrum og stue i ét – en planløsning, der gør boligen ideel til både førstegangskøbere, par og den lille familie.

Lejligheden fremstår indflytningsklar med et flot lysindfald og en gennemtænkt indretning, hvor funktionalitet og rumfornemmelse går hånd i hånd. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum og stue, hvor de store, høje vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en imponerende loftshøjde på næsten 4 meter. Køkkenet fremstår stilrent med sorte elementer og gode arbejdsflader, og her er rigelig plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø.
De to værelser ligger samlet og giver gode indretningsmuligheder til soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med gulvvarme samt integrerede vaskefaciliteter. Derudover byder boligen på en hems, som giver ekstra anvendelig plads – oplagt til opbevaring eller soveplads.

Fra stue og alrum er der direkte udgang til en privat, solvendt terrasse, som vender ud mod det grønne gårdmiljø. Her får du et skønt uderum med plads til både eftermiddagssol, afslapning og hyggelige stunder. Terrassen er nem at vedligeholde og ligger godt i læ.

Materialevalget er gennemgående af høj kvalitet med blandt andet smukke egetræsgulve, der understøtter boligens moderne og behagelige udtryk. Til lejligheden hører desuden kælderrum samt adgang til ejendommens fælles faciliteter og det indbydende gårdmiljø med fokus på både grønne områder og socialt samvær.

Beliggenheden på Aarhus Ø giver dig det bedste fra både by og hav. Indkøb, caféer, offentlig transport og rekreative områder ligger inden for kort afstand, og under én kilometer til Østbanetorvet sikrer nem adgang til resten af byen. Området byder samtidig på smukke promenader langs vandet og gode cykelforbindelser direkte til Aarhus C.

Her får du kort sagt en moderne og særdeles veludnyttet ejerlejlighed med skønne udendørsarealer, masser af lys og en attraktiv beliggenhed – klar til mange gode år.