Irma Pedersens Gade 66, st.. 1. 8000 Aarhus C

Velkommen til Irma Pedersens Gade 66, st., 1 – en moderne og gennemført 4-værelses lejlighed opført i 2022, hvor masser af lys, gennemtænkte løsninger og et skønt udeliv går op i en højere enhed midt i de attraktive karréer på Aarhus Ø.

Lejligheden fremstår i høj kvalitet med mange flotte detaljer. Det store, åbne leverum samler stilfuldt Invita-køkken og opholdsarealer i ét. Køkkenet er udstyret med gode hårde hvidevarer og har god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse, som inviterer til udeliv det meste af året.

Boligen rummer tre gode soveværelser i forskellige størrelser – alle med indbyggede skabe. Fra to af værelserne er der udgang til den ene terrasse, mens det sidste værelse ligeledes har adgang til terrasse. Den ene terrasse er særligt attraktivt placeret i hjørnet af det lukkede gårdmiljø, hvor den ligger i læ og nyder den sidste del af solen, som rammer gårdhaven.

Badeværelset er rummeligt og moderne med både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover byder lejligheden på en praktisk hems, der kan anvendes til opbevaring eller som ekstra soveplads til overnattende gæster.

Lejligheden er roligt beliggende, og her oplever man en behagelig stilhed uden støj fra naboer, hvilket skaber en særlig komfort i hverdagen.

Ejendommen er tegnet af arkitekterne hos SLETH, som har skabt en helstøbt og æstetisk ejendom inspireret af de klassiske brokvarterskarréer – kombineret med den unikke beliggenhed tæt på Aarhusbugten, Bassin 7 og det livlige miljø på Aarhus Ø.

Som beboer har du adgang til en smuk, lukket gårdhave med orangeri, soldæk, græsplæner, udekøkken, udebruser og bordtennis. Derudover er der adgang til “Naboskabet” – et hyggeligt fælleslokale på ca. 60m² med tv, pladespiller, spil, værktøj, gæsteværelse, toilet og køkken. Et oplagt samlingspunkt til både hverdag og hyggelige stunder med naboerne.

Beliggenheden er svær at overgå. Inden for få minutters gang finder du indkøb, caféer, havnebad, letbane, lystbådehavn og skønne gåture langs vandet – samtidig ligger lejligheden tilbagetrukket og roligt, væk fra det pulserende liv ved Bassin 7.

Der er mulighed for at tilkøbe sælgers parkeringsplads i ejendommens kælder.