Spring til hovedindhold
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Irma Pedersens Gade 58, 1. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 50 m2 2.698.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.698.000
Boligareal: 50 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale

Her byder sig nu en sjælden mulighed for en lækker 2'er med charmerende beliggenhed!

Nu har du mulighed for at erhverve en 2-værelses ejerlejlighed med en rolig beliggenhed i Hotelkarréen. Lejligheden er beliggende ud til den frodige gårdhave med et smukt vægmaleri udsmykket af Peter Birk og Hans Krull. Ved Bassin 7 får du et fantastisk, hyggeligt og farverigt miljø for enhver smag.

Selve boligen er perfekt udnyttet, hvor kvadratmeterne fordeler sig på et badeværelse med bruseniche og en kombi vaske-/tørremaskine samt et godt værelse med indbyggede skabe. Hjertet i lejligheden er det indretningsvenlige køkken-alrum med et lækkert Invita-køkken i egetræsfinér. Fra køkken-alrummet har du direkte udgang til altan, hvor du kan nyde solen, stemningen og udsigten ud over gårdmiljøet. Den lækre, store altan giver dig en ekstra stue hele sommeren, og her kan du ud over udsigten også nyde de lækre materialer såsom Petersen-tegl og trælameller. Hele lejligheden har gulvvarme, og alle opholdsrum har smukke lamelplankegulve i egetræ.

SLETH som er arkitekterne bag byggeriet har hentet inspiration fra brokvarterernes og Latinerkvarterets klassiske karréer og skabt et design, hvor den aarhusianske arv forenes med nærheden til både bugten og bassinet, så historien får lov at leve videre i Karréerne.

Naboskabet er en lille intim base på cirka 60 kvm., som er placeret i stueetagen ind mod gården. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det til ophold eller når der mangler redskaber til hyggestunder i gården. I Naboskabet er der eksempelvis en fladskærm, et fadølsanlæg, en reol med spil og meget andet.Naboskabet er indrettet med et badeværelse, et tekøkken og et gæsteværelse som man kan booke, når man får overnattende gæster.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på tlf. 8617 4011

Gode grunde til at købe boligen
1
I Hotelkarréen
2
Lækker altan
3
Optimal pladsudnyttelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.129
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.781
Netto ekskl. ejerudgift 11.953
Prøv Nykredits boligberegner

Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
111 m
Indkøb:
197 m
Daginstitution:
140 m
Skole:
978 m
Sport og fritid:
1,72 km
Sundhed:
170 m
Ladestandere:
111 m
Lynladere:
473 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.