Irma Pedersens Gade 60, 5. 2. 8000 Aarhus C

Denne rummelige ejerlejlighed er placeret bagerst i Hotelkarréen på Aarhus Ø, hvilket giver en rolig beliggenhed, samtidig med at du kan nyde udsigten over Bassin 7, inderhavnen og kanalmiljøet. Her får du en moderne bolig i kvalitetsmaterialer, udført med rene linjer og sans for detaljen, hvor beliggenheden mellem bugten og byen sætter rammen om hverdagen.

Her får du en dejlig, rummelig 3-værelses lejlighed, som kan opfylde de fleste behov. Indretningen er uden spildplads og byder på et stort, lyst køkken-alrum/stue med lækkert Invita-køkken, køkken-ø og alt i hårde hvidevarer. Alrummet er større end i de fleste andre 3-værelses lejligheder og har direkte udgang til en 13 m² dyb altan med udsigt til havnen og den private gårdhave, hvor det anerkendte vægmaleri af Hans Krull og Peter Birk skaber et unikt visuelt miljø. Lejligheden rummer to store værelser med skabsplads, begge med udgang til en 10 m² altan med udsigt til den 20 meter brede kanal, som færdiggøres i 2026. Hertil kommer et stilrent badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. Her er naturligvis gulvvarme og et energieffektivt Genvex-anlæg.

Ejendommen er tegnet af SLETH Arkitekter, som har ladet sig inspirere af brokvarterernes og Latinerkvarterets klassiske karréer. Resultatet er en arkitektonisk perle, hvor den aarhusianske arv forenes med nærheden til bugten og bassinet, så bylivet kan trives i Karréerne. Inden for få minutters gang findes caféer, dagligvarebutikker, kulturtilbud, Havnebadet, Riis Skov og optimale transportforbindelser til resten af byen.

Fællesskab i Naboskabet :
Naboskabet er en lille, intim base på cirka 60 kvm, placeret i stueetagen i gårdrummet. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler redskaber til aktiviteter eller ønsker at nyde hyggelige stunder i gården. Faciliteterne inkluderer en fladskærm, sofagruppe, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Derudover er der et toilet, et køkken og et gæsteværelse, som kan bookes ved behov.

Parkering:
Til lejligheden kan der tilkøbes en særdeles god parkeringsplads med strømtilslutning og ekstra god plads omkring.

Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder har den store ære af at byde velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.