Langenæs Allé 37, 1. tv. 8000 Aarhus C

Velkommen til Langenæs Allé 37, 1. tv. – en lys og indbydende 2-værelses lejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed i det rolige og grønne Langenæs-kvarter. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet og komfort med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver – og lidt til.

God planløsning og praktiske løsninger
Lejligheden er ideel til både singler, par og som forældrekøb. Tilmed er lejlighed delevenlig, da stuen nemt kan opdeles af en letvæg og skabe et ekstra værelse - se alternativ plantegning.

I dag er indretningen veldisponeret med en rummelig stue, et godt soveværelse og et funktionelt køkken med god skabsplads. Badeværelset er pænt og praktisk – og som en stor bonus har lejligheden egen vaskesøjle, så du slipper for at dele vaskefaciliteter med andre.
De store vinduer giver et dejligt lysindfald, og de gennemgående lyse materialer skaber en rolig og indbydende atmosfære.

Beliggenhed med både by og natur lige ved hånden
Langenæs er kendt for sine brede alléer, rolige omgivelser og grønne fællesarealer – og netop her får du det bedste af begge verdener.
Fra lejligheden er der kort afstand til Aarhus’ mange uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Universitet, VIA og Erhvervsakademiet – hvilket gør den særligt attraktiv for studerende og forældrekøb.
Samtidig har du byens puls inden for rækkevidde med caféer, butikker og kulturliv i både Frederiksbjerg og midtbyen – og når du trænger til ro, kan du nyde de store, grønne fællesarealer lige uden for døren eller tage en tur i Langenæsparken.

Udover den store have, byder ejerforeningens fællesfaciliteter også på en parkeringsplads med ladestandere til el-bilen.

Denne lejlighed er en mulighed for dig, der ønsker en indflytningsklar og lys bolig – med både ro, funktionalitet og central beliggenhed.

Ejendommen har hjemfaldspligt.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt på Langenæs Allé 37!