Langenæs Allé 8, st.. th. 8000 Aarhus C

Beliggenhed:
I en solid rødstensejendom på det hyggelige Langenæs finder du denne velindrettede 2-værelses ejerlejlighed, som er oplagt til deling. Her bor du få skridt fra Harald Jensens Plads med nem adgang til offentlig transport, og samtidig har du kort afstand til både byens puls og grønne områder.

Indkøbsmulighederne er i top med blandt andet Meny, Coop365, Rema 1000 og Netto i nærmiljøet. Når vejret tillader det, kan du nyde de grønne arealer i området, som skaber fine rammer for udendørs ophold. Langenæs er desuden yderst bynært, blot 5 minutter på cykel bringer dig til banegården og centrum. Har du bil, er der også gode parkeringsmuligheder i området.

Lejligheden:
Lejligheden er placeret i en høj stueetage, hvor du er godt skærmet for indkig fra gaden. Du bydes velkommen i en central fordelingsentré med god plads til opbevaring af overtøj og sko. Køkkenet er totalrenoveret i 2023 og er moderniseret med Ikea-elementer, samt at sælger har indrettet sig med masser af opbevaringsplads. Herfra er der udgang til en hyggelig altan mod gårdsiden, perfekt til afslapning i rolige omgivelser. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med en separat bruseniche og et vindue, der giver et naturligt lysindfald. Den store opholdsstue har god plads til både spisebord og sofaarrangement. En hyggelig karnap tilfører rummet karakter og fungerer som en oplagt spiseplads. Soveværelset er rummeligt og helt ideelt, hvis lejligheden skal deles. Her er god plads til en dobbeltseng, et skrivebord og ekstra opbevaring. Rummet har desuden en praktisk indbygget skabsvæg.

Ejerforeningen og ejendommen:
Ejerforeningen er velfungerende med gode fællesfaciliteter. I kælderen er der fælles vaskeri, opbevaringsrum til hver lejlighed samt tilknyttet vicevært og trappevask. Ejendommen vedligeholdes løbende, senest er taget udskiftet i 2024, hvilket sikrer en sund økonomi og god stand.

Alt i alt en skøn lejlighed med mange muligheder, perfekt beliggende på hyggelige Langenæs tæt på centrum, natur og dagligdagens fornødenheder.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011.