• Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Gårdhave
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Gårdhave
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen

Lundingsgade 26, 4. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 52 m2 2.698.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.698.000
Boligareal: 52 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1917/2018
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Skøn 2-vær. med to altaner på Frederiksbjerg

Beliggenheden:
Hvis ønsket er en lejlighed i indflytningsklar stand med en af de mest attraktive beliggenheder i Aarhus, er dette en meget seriøs kandidat til dit kommende hjem!
Her er du i gåafstand til Ingerslevs Boulevard, der med to ugentlige markedsdage er et yndet mål for aarhusianere. Her er desuden svømmehal, kort vej til Marselisskoven og er der brug for indkøb til de daglige fornødenheder, ligger der en stribe butikker i både Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade.

Indretningen:
Indretningen af lejligheden gør den oplagt som delelejlighed for to, men er også perfekt til et par. Entréen fordeler til alle af lejlighedens rum og har god plads til overtøj. Den højloftede stue har et flot plankegulv, et rigtig godt lysindfald og en dejlig altan ud til gaden. Soveværelset er næsten samme størrelse som stuen og er orienteret, dejligt og roligt mod gårdsiden. Her er de samme oprindelige gulve som i stuen og en altan med aftensol, hvorfra der er et flot udsyn over den smukke gårdhave. Køkkenet er i lyse nuancer og her er lavet god opbevaringsplads. I forlængelse af køkkenet ligger badeværelset, der er renoveret ifm. nedlæggelse af bagtrappen. Her er pæne klinker, en stor, separat bruseniche og vindue til det fri.

Kvadrameterne er virkelig fordelt på den helt rigtige måde og henvender sig til en bred køberskare.

Bag ejendommen ligger den smukke gårdhave, som er blandt de bedste i byen.

Lyder denne lejlighed som noget for dig? Ring til os på tlf. 86174011 for bestilling af en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
To altaner
2
Meget velholdt ejendom
3
Stukloft og plankegulve

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.356
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.455
Netto ekskl. ejerudgift 12.456

Kontakt

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
87 m
Indkøb:
146 m
Daginstitution:
131 m
Skole:
209 m
Sport og fritid:
203 m
Sundhed:
142 m
Ladestandere:
211 m
Lynladere:
1,42 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.