• Område
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Tagterrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Privat, stor tagterrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Tagterrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 11 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 59 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.898.000 Ejerudgift pr. md.2.234

2-værelses penthouse med en god beliggenhed og en skøn vestvendt tagterrasse

Fakta om boligen
Boligareal: 59 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1969/2015
Energimærke:
Prishistorik: -3,3%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Privat, stor tagterrasse
2
Alt i hårde hvidevarer
3
Mulighed for parkering

Beliggenheden: Karolinegården er beliggende i Skt. Nicolaus Gade, som er en sidegade til Frederiks Allé i indre by. Nærområdet byder på rigtig gode indkøbsmuligheder og spændende restauranter.
Kun få hundrede meter fra lejligheden ligger Bruuns Galleri, Banegården, Strøget, ARoS, Rådhusparken samt den populære Jægergårdsgade, der er kendt for sin hyggelige stemning, lækre caféer, restauranter og flere specialbutikker.

Lejligheden: Via den nydelige indgang tilgår man enten elevatoren eller trappeopgangen. Du bydes velkommen i lejlighedens fine entré. Her er god plads til fod- og overtøj i det indbyggede skab. Hjerterummet i lejligheden er køkken-alrummet, hvor det pæne HTH-køkken fra 2015 er i åben forbindelse med stuen. I stuen er der plads til både et mindre spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til lejlighedens store, private vestvendte tagterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes.
Fra lejlighedens entré er der adgang til badeværelset, her er hvide, glatte vægge, hvidt håndvaskearrangement, væghængt closet og nydelige grå klinker. Badeværelset er rummeligt, har separat bruseniche og vaskesøjle. Soveværelset er lyst, og nemt at indrette. Her er en skabsvæg, hvor der er plads til garderoben og et TV i midten. Her er ligeledes direkte udgang til lejlighedens store, vestvendte tagterrasse, hvorfra lyset brager ind.
Boligen er et oplagt til enlige, forældrekøb eller parret, der ønsker at bo i et nyere og lækkert byggeri i hjertet af Aarhus C.

Ejerlejlighederne er etableret i 2015, og fremstår derfor i god stand.
Lejligheden er af sælger nymalet og fremstår indflytningsklar.
På taget af ejendommen er der en stor, lækker fælles tagterrasse, hvor man kan nyde den flotte udsigt over hele byen.
I kælderen er der tremmerum til hver lejlighed. Og ejerforeningen har professionel administrator og tillader husdyr. Der er mulighed for at leje i en p-plads.

For fremvisning bedes du kontakte Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på telefonnummer 8617 4011.

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.234
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.548
Netto ekskl. ejerudgift 13.337
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Gebauersgade 8, 2. 4, 8000 Aarhus C

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Helgenæsgade 12, 1., 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Åhusene 7, 7. 1, 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Helga Pedersens Gade 3, 2. 3, 8000 Aarhus C

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Vestervang 10, 6. 1065, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • P.P. Ørums Gade 4, 5. tv, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

  • Sonnesgade 15, st. tv, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • NY PRIS

    Thorvaldsensgade 31, 1. 2, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NYHED

    Samsøgade 94, 2., 8000 Aarhus C

    2.249.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.