Beliggenheden: Karolinegården er beliggende i Skt. Nicolaus Gade, som er en sidegade til Frederiks Allé i indre by. Nærområdet byder på rigtig gode indkøbsmuligheder og spændende restauranter.
Kun få hundrede meter fra lejligheden ligger Bruuns Galleri, Banegården, Strøget, ARoS, Rådhusparken samt den populære Jægergårdsgade, der er kendt for sin hyggelige stemning, lækre caféer, restauranter og flere specialbutikker.

Lejligheden: Via den nydelige indgang tilgår man enten elevatoren eller trappeopgangen. Du bydes velkommen i lejlighedens fine entré. Her er god plads til fod- og overtøj i det indbyggede skab. Hjerterummet i lejligheden er køkken-alrummet, hvor det pæne HTH-køkken fra 2015 er i åben forbindelse med stuen. I stuen er der plads til både et mindre spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til lejlighedens store, private vestvendte tagterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes.
Fra lejlighedens entré er der adgang til badeværelset, her er hvide, glatte vægge, hvidt håndvaskearrangement, væghængt closet og nydelige grå klinker. Badeværelset er rummeligt, har separat bruseniche og vaskesøjle. Soveværelset er lyst, og nemt at indrette. Her er en skabsvæg, hvor der er plads til garderoben og et TV i midten. Her er ligeledes direkte udgang til lejlighedens store, vestvendte tagterrasse, hvorfra lyset brager ind.
Boligen er et oplagt til enlige, forældrekøb eller parret, der ønsker at bo i et nyere og lækkert byggeri i hjertet af Aarhus C.

Ejerlejlighederne er etableret i 2015, og fremstår derfor i god stand.
Lejligheden er af sælger nymalet og fremstår indflytningsklar.
På taget af ejendommen er der en stor, lækker fælles tagterrasse, hvor man kan nyde den flotte udsigt over hele byen.
I kælderen er der tremmerum til hver lejlighed. Og ejerforeningen har professionel administrator og tillader husdyr. Der er mulighed for at leje i en p-plads.

For fremvisning bedes du kontakte Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på telefonnummer 8617 4011.