• Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

137 m2 og udsigt til hav og kanal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Mariane Thomsens Gade 39 , 4. 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 137 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.5.232

Stor, lys og superlækker 4-værelses lejlighed fra 2013 med 2 udsigtsaltaner

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 2013
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
137 m2 og udsigt til hav og kanal
2
Super beliggenhed på Aarhus Ø
3
Gennemlyst alrum og stue

Beliggenheden:

Denne store og skønne lejlighed ligger på 4. sal i den prisvindende ejendom Isbjerget, som er placeret alleryderst på Aarhus Ø. Her kan du bo direkte ned til vandet, og mindre end 2 km. fra domkirken, i en spirende, ny bydel; supercentralt, men alligevel trukket lidt tilbage fra byen. Ud over midtbyen er også Den Permanente, Risskov og Trøjborg i gå- og cykelafstand. I nærområdet findes blandt andet havvandskanaler mellem bygningerne, en grøn ø-linje, gourmet-restauranter & vinbarer, caféer & juicebarer, street food & coffee, fitness, sauna og vandsport. Der er også mulighed for at tage en dukkert i havnebadet (verdens største) eller sejle i kajak på Aarhus-bugten. Daginstitutioner åbner i efteråret 2020 & en stor Føtex Food + Netto åbner inden for et år eller to, hvor Aarhus Ø forventes at stå næsten færdigt.

Fantastisk område for alle aldre.

Indretningen i lejligheden:

Fra elevatoren bydes du velkommen i en entré med garderobeplads. Først for ligger badeværelset, der her separat bruseniche, gulvvarme og Siemens vaskemaskine & tørretumbler. Leverummet i den store, lyse lejlighed er det meget store køkken-alrum og stue. Her er god plads til hele familien med en skøn udsigt. Køkkenet er med inventar fra Invita, med hvide, grebsfri låger og alt i integrerede hårde hvidevarer. Alrummet er let at indrette med spisestue og opholdsstue i hver sin ende. Fra stuen er der adgang til en sydvendt altan, hvorfra der er et flot kig til vandet og sol det meste af dagen. I forlængelse af køkken-alrum/stue ligger to meget store værelser med indbyggede skabe og rigeligt med plads til dobbeltseng, skrivebord/ekstra skab. Derudover er der et tredje værelse, som ligger ud til den kommende kanal. Fra det tredje værelse er der udgang til en nordvendt altan med fantastisk udsigt til Aarhus-bugten, Mols Bjerge og den kommende kanal. Samtidig kan man følge med i det ikoniske, nye Lighthouse byggeri, som opføres 20-30 meter fra Isbjerget på den anden side af kanalen; lejligheden vil fortsat have en flot udsigt, når Lighthouse tårnet står færdigt.

Alt i alt: en superlejlighed med en fantastisk beliggenhed til en skarp pris.

Husdyr er tilladt

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.232
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.347
Netto ekskl. ejerudgift 17.081
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Janus La Cours Gade 16 , st mf 8000 Aarhus C

    4.975.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

  • NYHED

    Christiansgade 8 , 3 8000 Aarhus C

    5.750.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 150 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Marselis Boulevard 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.965.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

  • Ceresbyen 66 , 2 5 8000 Aarhus C

    5.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

  • Åbent hus: søn 04/10 kl. 12:00 - 13:00

    Valdemars Have 26 , 1 tv 8000 Aarhus C

    5.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NY PRIS

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 4 172 8000 Aarhus C

    5.175.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.