• Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gård
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt over Aarhusbugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gård
  • Plantegning

Marselis Boulevard 24 , 3. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.965.000 Ejerudgift pr. md.3.542

Flot og meget velholdt udsigtslejlighed på det sydlige Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt over Aarhusbugten
2
Beliggende på 3. sal i elevatorejendom
3
Sydvestvendt udsigtsaltan

Beliggenheden:

Lejligheden er beliggende på den sydlige del af Frederiksbjerg, hvor Bruuns Galleri og de mange spændende specialbutikker og spisesteder i Jægergårdsgade kan nåes på under 10 min. til fods. Lejligheden ligger på 3. sal og har elevator lige til døren. Fra lejlighedens store vinduer er der en fantastisk udsigt over Aarhusbugten og Marselisskoven.

Indretningen i lejligheden:

Boligen fremstår overalt lys og indbydende. Du bydes velkommen i en stor hall med god garderobeplads. Ejer har moderniseret lejligheden indvendig i 2006/2007 med bl.a. snedkerkøkken med Corian bordplade, flotte, gennemgående gulve, ekstra isoleret lofter i udvalgte rum samt forsatsvægge i yderfacaden. Lyst og indbydende badeværelse, ligeledes fra 2006/2007 med gulvvarme, vindue til det fri og flot flisevalg. Den store, lyse opholdsstue har et fantastisk lysindfald og her er der udgang til en skøn, sydvestvendt altan, hvorfra solen og udsigten kan nydes hele dagen. Gennem franske døre er der adgang til spisestuen, der ligeledes har en smuk og dragende udsigt til Aarhus Bugt. I forlængelse af de to meget rummelige stuer er der et værelse, som sælger i dag bruger som stue. Soveværelset vender mod den rolige gård, og har udgang til en mindre altan. Her er desuden stor skabsvæg, med kvalitetsinventar og "gulv til loft" låger. En rigtig lækker lejlighed!

Ejerforeningen har en god økonomi, er velfungerende og har fælles vaskefaciliteter i kælderen, ligesom der er private tremmerum til opmagasinering. Bag ejendommen råder ejerforrningen over et par p-pladser, der via en turnusordning må benyttes af ejendommens beboere. Alt i alt en særdeles spændende ejerlejlighed - med en formidabel udsigt og beliggenhed.

Husdyr er tilladt.

Kontakt Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på 86 17 40 11 for en fremvisning.

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2267 2714
Email: kib@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.965.000
Ejerudgift pr. md. 3.542
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.014
Netto ekskl. ejerudgift 17.671
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Janus La Cours Gade 16 , st mf 8000 Aarhus C

    4.975.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

  • NYHED

    Christiansgade 8 , 3 8000 Aarhus C

    5.750.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 150 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Ceresbyen 66 , 2 5 8000 Aarhus C

    5.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

  • Åbent hus: søn 04/10 kl. 12:00 - 13:00

    Valdemars Have 26 , 1 tv 8000 Aarhus C

    5.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NY PRIS

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 4 172 8000 Aarhus C

    5.175.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Grete Løchtes Gade 2 , 7 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.