• Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gård
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Panoramaudsigt over Aarhusbugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gård
  • Plantegning

Marselis Boulevard 24 , 3. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.965.000 Ejerudgift pr. md.3.459

Flot og meget velholdt udsigtslejlighed på det sydlige Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt over Aarhusbugten
2
Beliggende på 3. sal i elevatorejendom
3
Sydvestvendt udsigtsaltan

Beliggenheden:

Lejligheden er beliggende på den sydlige del af Frederiksbjerg, hvor Bruuns Galleri og de mange spændende specialbutikker og spisesteder i Jægergårdsgade kan nåes på under 10 min. til fods. Lejligheden ligger på 3. sal og har elevator lige til døren. Fra lejlighedens store vinduer er der en fantastisk udsigt over Aarhusbugten og Marselisskoven.

Indretningen i lejligheden:

Boligen fremstår overalt lys og indbydende. Du bydes velkommen i en stor hall med god garderobeplads. Ejer har moderniseret lejligheden indvendig i 2006/2007 med bl.a. snedkerkøkken med Corian bordplade, flotte, gennemgående gulve, ekstra isoleret lofter i udvalgte rum samt forsatsvægge i yderfacaden. Lyst og indbydende badeværelse, ligeledes fra 2006/2007 med gulvvarme, vindue til det fri og flot flisevalg. Den store, lyse opholdsstue har et fantastisk lysindfald og her er der udgang til en skøn, sydvestvendt altan, hvorfra solen og udsigten kan nydes hele dagen. Gennem franske døre er der adgang til spisestuen, der ligeledes har en smuk og dragende udsigt til Aarhus Bugt. I forlængelse af de to meget rummelige stuer er der et værelse, som sælger i dag bruger som stue. Soveværelset vender mod den rolige gård, og har udgang til en mindre altan. Her er desuden stor skabsvæg, med kvalitetsinventar og "gulv til loft" låger. En rigtig lækker lejlighed!

Ejerforeningen har en god økonomi, er velfungerende og har fælles vaskefaciliteter i kælderen, ligesom der er private tremmerum til opmagasinering. Bag ejendommen råder ejerforrningen over et par p-pladser, der via en turnusordning må benyttes af ejendommens beboere. Alt i alt en særdeles spændende ejerlejlighed - med en formidabel udsigt og beliggenhed.

Husdyr er tilladt.

Kontakt Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på 86 17 40 11 for en fremvisning.

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2267 2714
kib@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.965.000
Ejerudgift pr. md. 3.459
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.506
Netto ekskl. ejerudgift 17.470
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 2 329 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 129 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 6 1 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 20 L. 309 8000 Aarhus C

    5.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 9 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.498.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 B , 10 L.69 8000 Aarhus C

    5.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 115 m2

  • Esther Aggebos Gade 38 , 1 1 8000 Aarhus C

    4.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Irma Pedersens Gade 99 , 6 4 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 3 121 8000 Aarhus C

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 7 L.229 8000 Aarhus C

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.