Nordborggade 3, st. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til en veludnyttet 2-værelses med en stor, solorienteret altan. Beliggenheden: Velkommen til Nordborggade 3, en høj stuelejlighed med en stor, solvendt altan og en attraktiv beliggenhed på det rolige Langenæs med Frederiksbjerg som nabo.

Området byder på hyggelige bagerier, gode dagligvarebutikker og grønne oaser. Tæt på finder du også stemningsfulde Ingerslevs Boulevard med de ugentlige torvemarkeder. Der er gode parkeringsforhold med beboerparkering lige ved døren, og beliggenheden kombinerer nærhed til byens mange tilbud med nem adgang til omfartsvejene.

Indretningen:
Lejligheden rummer 64 veldisponerede kvadratmeter med en funktionel planløsning, der egner sig godt til både parret og singler. Placeringen i den høje stueetage giver boligen et godt lysindfald og en behagelig afstand til gaden.

Fra den gode fordelingsentré er der adgang til alle rum. Køkkenet er ældre men funktionelt og har alt i hårde hvidevarer. Den rummelige stue er boligens naturlige samlingspunkt med plads til både en sofaafdeling og et spisebord, mens soveværelset har plads til en dobbeltseng og garderoben. Badeværelset er med vindue til det fri, væghængt toilet, vaskemaskine og holdt i lyse nuancer.

Et særligt højdepunkt er den store, solvendte altan, der giver ekstra plads til udelivet. Her kan du indrette dig med havemøbler og grønne planter og nyde både solrige eftermiddage og lune sommeraftner med venner og familien.

Ejendommen:
Ejendommen fremstår velholdt med med en sund ejerforening. Her er fælles vaskekælder, cykelparkering og grønne græsarealer, der giver et fredeligt frirum midt i byen. Til lejligheden hører desuden eget opbevaringsrum i kælderen.

Lejligheden er FRIKØBT af hjemfaldspligten af nuværende sælger.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og book en fremvisning i dag.