Langenæs Allé 37, st. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til en stor, lys og indbydende delevenlig 2-værelses ejerlejlighed med en god planløsning, flotte trægulve og en rummelig hjørnestue med lysindfald fra to sider.

Beliggenheden:
Langenæs er en af Aarhus’ hyggelige og grønne bydele med kort afstand til midtbyens mange tilbud. Området er kendetegnet ved åbne karréer, grønne fællesarealer og en afslappet atmosfære. I nærområdet finder du gode indkøbsmuligheder, bagere og offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til Frederiksbjerg, uddannelsesinstitutioner og Aarhus midtby, ligesom motorvejsnettet er let tilgængeligt.

Lejligheden:
Lejligheden fremstår lys og indbydende med flotte trægulve og en veldisponeret planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet godt.

Du bydes velkommen i entréen, der ligger i åben forbindelse med det stilrene køkken fra Boform med hvide, grebsfrie fronter og en flot stålbordplade der giver et enkelt og tidløst udtryk. Her er godt med skabsplads og et vindue der sikrer et behageligt lysindfald.

Den store hjørnestue er boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både et sofaarrangement og et spisebord. Vinduerne på to sider giver et skønt lysindfald og skaber en luftig atmosfære. Stuens store størrelse giver samtidig mulighed for at opdele rummet og etablere et ekstra værelse oplagt, hvis du ønsker en delevenlig lejlighed for tre.

Soveværelset har en god størrelse med plads til en dobbeltseng og garderoben. Badeværelset er funktionelt indrettet med en separat bruseniche. I en praktisk niche er der installeret vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.

Ejendommen:
Ejendommen ligger i en hyggelig bebyggelse med store, grønne fællesarealer. Den velholdte fælleshave med græsplæne, træer og bord-/bænkesæt skaber et dejligt uderum, hvor beboerne kan nyde de rolige omgivelser. Derudover er der parkeringsmuligheder omkring ejendommen.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.