• Altan
  • Altan
  • Gade
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Forhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Flot og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Gade
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Forhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gade
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Ny Munkegade 46 , 3. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 82 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.2.473

Fantastisk 3-værelses med altan og delemulighed i Øgaderne

Fakta om boligen
Boligareal: 82 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Prishistorik: -1,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og indflytningsklar
2
Skøn Øgade-beliggenhed
3
Delemulighed for 2

Beliggenheden:

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C, med kun 8. min gang til centrum og Store torv, samt ca. 8 min. gang til Universitetet. Nærområdet er hyggeligt og emmer af charme i de ældre brostensbelagte gader. Du har butikker, cafeér, og indkøb indenfor kun ca. 5 min. fra boligen. Du kan tage på dejlige gå- eller cykleture til Botanisk have, Universitetsparken, Riisskov, stranden og havnen.

Indretningen i lejligheden:

Boligen ligger på 3. sal og har derfor et skønt lysindfald og udsigt. Fra den nydelige trappeopgang bydes du velkommen i en lille entré med garderobeplads. Hjertet i lejligheden er det store alrum som binder lejligheden sammen. Alrummet har plads til både spisebord og sofahjørne. Lejligheden har lækre trægulve i egetræ og fuldspartlede glatte vægge i alle rum. Såvel lejlighed som hele ejendommen er gennemgribende renoveret i 2015. Her kan bl.a. nævnes nye vinduer, elinstallationer, facaderenovering osv., så ingen dyre renoveringer på vej. Ejerforeningen er veldrevet og har en god økonomi. Lejligheden er netop nymalet.

Lejligheden indeholder desuden to store værelser, der vender mod Ny Munkegade. Man kan vælge at bruge det ene værelse som stue. Der er udgang til en romantisk sydvest vendt altan fra det ene værelse/stue, hvor lune solskinsdage kan nydes. Der er skøn udsigt over hele Århus fra værelset og altanen.

Lejlighedens køkken er lækkert og velindrettet med alt i integrerede hårde hvidevarer, hvidt inventar og rigtig meget skabsplads.

Badeværelset er ligeledes nyere med smukke travertin klinker, væghængt toilet, god skabsplads, separat bruseniche, gulvvarme, vaskemaskine/tørretumbler samt vindue.

I kælderen er tilhørende depotrum og cykelparkering. Foran ejendommen er der fælles fliseterrasse med bord- bænkesæt og bagved ejendommen en lille fælles have.

Velegnet som delelejlighed pga. de 2 store værelser og fælles alrum. Men også velegnet til parret, der f.eks. ønsker at bruge det ene

værelse som en dejlig stue med altan.

Alt i alt en lejlighed for den kræsne køber, der går op i en fantastisk beliggenhed!

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.473
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.713
Netto ekskl. ejerudgift 13.818
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 13, 1. 3, 8000 Aarhus C

    3.148.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Nordborggade 51, 5. tv, 8000 Aarhus C

    2.850.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 103 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 2 120, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Åhusene 9, 7 1, 8000 Aarhus C

    3.250.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 25, st 2, 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Mejlgade 67, 1. tv, 8000 Aarhus C

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956, 2 327, 8000 Aarhus C

    4.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 101 m2

  • NYHED

    Dagmar Petersens Gade 70, 1. th, 8000 Aarhus C

    4.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956, 1 337, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.