Østboulevarden 1, 1. tv. 8000 Aarhus C

Lejligheden er beliggende i det attraktive område Nørre Stenbro, helt centralt i Aarhus C og i kort afstand til både Latinerkvarteret og midtbyen, hvor hyggelige caféer, gode restauranter og spændende specialbutikker sætter stemningen. Samtidig har du naturen lige om hjørnet med Nordre Kirkegård, Riis Skov og de rekreative områder omkring Aarhusbugten. Aarhus Universitet ligger ca. 1 km fra ejendommen. En særdeles eftertragtet beliggenhed for dig, der ønsker byens puls kombineret med rolige, grønne omgivelser.

Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder dig velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko samt indbyggede garderobeskabe, der sikre elegant og diskret opbevaringen.

Herfra er der adgang til lejlighedens to stuer en suite. I spisestuen er der etableret et ekstra børne- eller gæsteværelse via en letvæg med glas, udført med stor respekt for lejlighedens originale detaljer og sikrer lysindfald til spisebordet. Letvæggen kan nemt fjernes igen, da der ikke er skruet i hverken gulve eller lofter, hvilket giver en fleksibel planløsning, der kan tilpasses efter behov.

Opholdsstuen er særligt charmerende med smukke, klassiske detaljer såsom fine gerigter, originale plankegulve, en hyggelig karnap og det mest fantastiske stukloft. Stuen har et smaddergodt lysindfald fra to sider og et stemningsfuldt kig mod hjørnet af Østboulevarden og Knudrisgade, samt udsigt til Peter Sabroe-statuen på Østbanetorvet.

Køkkenet er et tidløst AUBO-køkken med integrerede hårde hvidevarer og gode arbejdsflader. Herfra er der udgang til en skøn, læfyldt altan med sol i både eftermiddags- og aftentimerne – et oplagt sted at nyde udelivet.

Badeværelset har en velfungerende størrelse med separat bruseniche udført i moderne metrofliser. Soveværelset er placeret mod Nordre Kirkegård og har en dejlig grøn udsigt helt uden indkig. Her er rummeligt og mulighed for en stor garderobeløsning.

I kælderen findes gode fælles vaskefaciliteter, opbevaringsrum samt cykelparkering. Ejerforeningen råder desuden over to parkeringspladser, som benyttes efter først-til-mølle-princippet.

Ejendommen er konsekvent vedligeholdt, vinduerne og taget er skiftet og facaden er restaureret. Den pryder gadebilledet.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.