Saltholmsgade 33, 2. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til en eksklusivt renoveret 4-værelses lejlighed i det attraktive Øgadekvarter – med en helt fantastisk udsigt.

Beliggenhed: På hjørnet af Saltholmsgade og Mønsgade finder du denne sjældne perle. Her bor du med udsigt til Den Gamle By og blot få skridt fra Botanisk Have. Samtidig er du i gåafstand til Latinerkvarterets hyggelige caféer, Ceres Haven og resten af Aarhus’ pulserende byliv. En beliggenhed, der kombinerer grønne omgivelser med storbyens mange muligheder.

Indretning:
Lejligheden er gennemgribende renoveret af sælger og fremstår indflytningsklar med eksklusive materialevalg og en elegant rød tråd gennem hele boligen. Der er lagt smukke sildebensgulve med gulvvarme i samtlige rum, og både komfort og æstetik er tænkt ind i hver eneste detalje. Mod gaden er der etableret en fransk altan, hvor udsigten til Den Gamle By kan nydes, mens den nyopførte altan mod gården skaber et skønt, privat uderum. Fra den nymalede opgang træder du direkte ind i det indbydende køkken-alrum med stilrent inventar fra Invita. Herfra er der adgang til lejlighedens smukke stuer en suite og soveværelset. De lyse stuer nyder godt af den solorienterede placering, som sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Ønskes en mere delevenlig planløsning, er der mulighed for at opdele stuerne og etablere op til tre værelser. Soveværelset vender roligt mod gården og byder på god plads til både en dobbeltseng og garderoben. De flotte, indbyggede skabe giver optimale opbevaringsmuligheder. Fra soveværelset er der direkte udgang til altanen. Badeværelset er udført i lyse, tidløse materialer og indeholder et væghængt toilet, stor separat bruseniche, vaskesøjle samt vindue til det fri. Et komplet badeværelse med alt, hvad hverdagen kræver.

Lejligheden har gennemgået omfattende forbedringer. Alle vinduer er udskiftet til moderne 3-lags lavenergiruder, som sikrer optimal komfort og lydisolering. Derudover er alt elarbejde i lejligheden udført på ny.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro på tlf. 8617 4011 for en personlig fremvisning.