Sjællandsgade 101, 1. 8000 Aarhus C

Med en placering på toppen af Ø-gadernes charmerende kvarter, og med masser af lys og luft, får du her en indflytningsklar bolig. Her er kort afstand til universitetet, Vennelystparken, Botanisk Have og midtbyen. Fra boligen kan du nå Latinerkvarteret på 5 min. hvor du kan nyde godt af de mange fortovscaféer, hyggelige specialbutikker og slentre ned ad de historiske, brostensbelagte gader og stræder. Kort sagt er du her, placeret centralt med kort afstand til alle byens bekvemmeligheder.

Selve lejligheden ligger i en rødstensejendom på det roligste stykke af Sjællandsgade. Boligen har en optimal indretning, og er lige til at hoppe ind i. Den fremstår i pæn stand med et stort tidssvarende badeværelse og et indbydende køkken. Mod gaden har du det der oprindeligt har været to regulere stuer, begge med dannebrog sprossede vinduesfag. I dag er det oplagt som to værelser for jer, der gerne vil dele boligen. Mod den hyggelige gårdhave har du en god stue, der vender mod sydvest og her er direkte udgang til en skøn altan. I forlængelse af stuen, har du et nydeligt køkken med hvide fronter og en massiv træbordplade. Badeværelset er etableret hvor den gamle bagtrappe engang har været, og du får således et stort badeværelse med en lækker bruseniche der har hvide fliser i store formater, vaskearrangement og et vindue til det fri.

Noget af det særlige ved denne bolig er, at ejendommen blev opdelt i ejerlejligheder i 2016, hvorfor bygningsreglementet for dette tidspunkt skulle opfyldes. Du vil derfor bl.a. opleve en bedre lydisolering, end andre ejendomme fra denne tid. Desuden er ejendommen blevet væsentlig opgraderet.

Den fremstår meget velholdt, i den klassiske stil, med en rødstensfacade, rødt tegltag og sprossede vinduer. Ejerforeningen er veldrevet og har styr på både økonomien og bygningen.

Bag ejendommen er der en hyggelig solorienteret gårdhave der kun deles med beboerne i ejendommens to øvrige lejligheder.

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den store fornøjelse af at byde velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.