Sjællandsgade 119B, 1. th. 8000 Aarhus C

Indflytningsklar og lækker 2-værelses i Øgaderne

Beliggenheden:
Drømmer du om en stilfuld og velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Aarhus? Så er denne flotte 2-værelses ejerlejlighed i det eftertragtede Øgade-kvarter et oplagt valg.

Lejligheden ligger perfekt placeret mellem Aarhus Universitet og midtbyen, begge blot 5 minutters gang væk. Her får du det bedste fra to verdener: en rolig og tilbagetrukket beliggenhed i en hyggelig, lukket gård, samtidig med at byens liv, caféer og Latinerkvarterets stemning er lige om hjørnet.

Indretningen i boligen:
Boligen byder på en gennemtænkt indretning, der passer ideelt til både singlen og det unge par med sans for æstetik og funktionalitet. Du træder ind i en fin entré med plads til garderobe, hvorefter du ledes videre til lejlighedens naturlige samlingspunkt–den lyse og indbydende stue.
Stuen imponerer med sit skønne lysindfald fra flere sider og en elegant, integreret spiseplads. Her finder du en specialbygget bænk, der smyger sig omkring det runde spisebord og skaber en både hyggelig og praktisk løsning til gæster og hverdagsliv. Samtidig er der god plads til en stor sofa med chaiselong, så komforten er helt i top. Den indbyggede reol-/biblioteksvæg tilføjer både karakter og funktionalitet til rummet.

Soveværelset rummer plads til både en dobbeltseng og en hel integreret skabsvæg, med plads til hele garderoben.
Køkkenet fremstår moderne og indbydende med nye fronter fra 2025 samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Badeværelset er flot og velholdt med gulvvarme, separat bruseniche og vindue til det fri, en eftertragtet detalje.

Ejendommen:
Ejendommen har gennemgået væsentlige forbedringer med nye vinduer i 2024 og nyt tegltag samme år, hvilket sikrer en sund og velholdt bolig i mange år frem. Udenforkandunydefællesgrønnearealermedborde-bænkesæt–perfekttilafslapningogsociale stunder. Derudover er der adgang til et praktisk fælleshus, som både fungerer som opbevaring og værksted.

Alt i alt en indflytningsklar og charmerende lejlighed med en af Aarhus’ mest attraktive beliggenheder.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.