Skanderborgvej 92, 3. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til denne lyse og indbydende 3-værelses taglejlighed indrettet i 2017, hvor moderne komfort og en fantastisk rumfornemmelse går hånd i hånd.

Beliggenheden:
Lejligheden er placeret på den sydlige del af attraktive Langenæs, i en ejendom uden hjemfaldspligt. Her bor du i kort afstand til Aarhus C med caféer, butikker, byliv og samtidig med at du har nem og hurtig adgang til vejnettet, hvis du pendler. Området byder på gode indkøbsmuligheder og skønne grønne arealer, som skaber en perfekt balance mellem byliv og hverdagsro.

Boligens indretning:
Allerede når du træder ind, mødes du af et gennemgående og behageligt lysindfald fra begge sider af lejligheden. Lofterne går til kip og skaber en imponerende rumfornemmelse, som sammen med de store, brede kviste giver en fantastisk loftshøjde og atmosfære. Skråvæggene starter højt, hvilket betyder, at gulvpladsen udnyttes optimalt.

Boligens hjerte er det skønne, åbne leverum kombineret med entré, køkken-alrum og stue i ét. Her er plads til både et stort spisebord og sofaarrangement, ideelt til både hverdagen og gæster. Køkkenet er fra Invita med stilrene, hvide fronter fra 2017 og fremstår moderne og funktionelt med alle integrerede hårde hvidevarer.
Fra alrummet og stue er der direkte udgang til en privat, indeliggende vestvendt tagterrasse belagt med hårdttræ. Her kan du nyde solen om eftermiddagen og aftenen, med grill og hyggelige stunder i private rammer.
Lejligheden rummer to store soveværelser med god plads til en dobbeltseng, garderobe og eventuel kontorplads. De rummelige værelser gør boligen ideel til singlen, parret, med eller uden børn, eller som delelejlighed for to personer.
Badeværelset er lyst og indbydende med gulvvarme, en stor bruseniche, et flot vaskeområde med både vaskemaskine og tørretumbler. Vinduet til det fri sikrer naturligt lys og god ventilation.

I 2017 gennemgik ejendommen en omfattende opgradering med nyt tegltag, renoveret trappeopgang og nye hoveddøre til alle lejligheder. Til boligen hører brugsret til depotrum i kælderen.

Her får du en moderne og velindrettet taglejlighed med masser af lys, luft og privat uderum, i et godt kvartér.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.