Skanderborgvej 94, 2. 4. 8000 Aarhus C

Beliggenheden og nærområdet:
På attraktive langenæs finder du denne indbydende og velindrettede 2-værelses ejerlejlighed. Her bor du i gåafstand til Marselisskoven og Tivoli Friheden, mens midtbyen med Bruuns Galleri og banegården nemt nås på cykel. De store uddannelsesinstitutioner ligger ligeledes inden for 10-15 minutters cykelafstand, og med hurtig adgang til Marselis Boulevard er motorvejsnettet blot få minutter væk. Området byder derudover på gode indkøbsmuligheder, grønne arealer og gode parkeringsforholde bag ejendommen.

Indretningen:
Lejligheden er beliggende i en velholdt ejendom med en pæn og indbydende trappeopgang. Du bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøjet. Herfra ledes du videre ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt, det lyse og åbne køkken-alrum der er i åben forbindelse med stuen.

Stuen og køkkenet er åbnet op, hvilket skaber en moderne og indbydende atmosfære med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Et ideelt opholdsrum til både hverdagen og hyggelige stunder med familie og venner.

Hele lejligheden er gennemgribende renoveret i 2023 med sans for detaljen og skaber en flot rød tråd i materialevalg og indretning. Resultatet er en bolig, der fremstår fuldstændig indflytningsklar med et stilrent og harmonisk udtryk. Lejligheden er ideel til både forældrekøb, parret eller singlen, der ønsker æstetik i hverdagen.

Ejerforeningen er sund og veldrevet. Taget blev udskiftet i 2017 i forbindelse med etableringen af to taglejligheder. Samtidig blev entrédøre udskiftet og trappeopgangen istandsat. I kælderen findes fælles vaskefaciliteter, cykelparkering og eget depotrum til lejligheden.

Køkkenet fremstår moderne og velholdt med god skabsplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Soveværelset er rummeligt med plads til både et dobbeltseng og et stort klædeskab. Badeværelset fremstår ligeledes flot og funktionelt med en separat bruseniche.

Kort sagt får du her en indflytningsklar lejlighed med moderne opdateringer, en gennemtænkt indretning og en særdeles attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86 17 40 11 for en fremvisning.