Gebauersgade 4, 2. 1. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Lejligheden har en attraktiv placering i hjertet af Aarhus, tæt på alt hvad byen har at byde på. På cykel er du hurtigt ved Godsbanen, Musikhuset, ARoS, Den Gamle By og Ceres Byen – og kvarteret omkring lejligheden byder på kreative værksteder, kulturhuse, bæredygtige initiativer som REUSE og madmarkeder. Du har Fitness World som nærmeste nabo og kort afstand til DGI-huset, Aarhus Svømmehal og Aarhus Bowlinghal, hvor der ofte er gode tilbud til studerende. Beliggenheden er ideel, hvis du ønsker byliv, kultur og fællesskab lige udenfor døren, men stadig vil bo fredeligt og tilbagetrukket.

Ejendommen er opført i 1988 og blev ombygget til boligformål i 2004. Bygningen fremstår i pæn stand med klassisk rødstensfacade og en opgang med terrazzogulv. Til ejendommen hører en dejlig, solrig gårdhave med fællesgrill, legeplads og bordebænkesæt, oplagt til socialt samvær med naboerne og venner. Beboerne har adgang til en cykelkælder, cykelparkering udendørs, fælles vaske-/tørrerum samt brugsret til et stort kælderrum. Ejerforeningen er veldrevet med en professionel administration og vicevært, der står for vedligeholdelse af fællesarealer, trapper og vinduesvask.

Indretningen:
Lejligheden byder på 57 m² veludnyttet boligareal med en indretning, der passer både til den studerende, singlen eller parret. Du mødes af en entré med garderobeplads som fører dig videre til lejlighedens pæne badeværelse, der har terrazzogulv med gulvvarme, en separat bruseniche og egen vaskemaskine. Stuen er sydvestvendt og har et dejligt lysindfald samt god plads til både en sofa og et spisebord. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne og funktionelt med masser af skabsplads. Soveværelset er rummeligt og har plads til både en seng, et skab og et skrivebord. Her får du en bolig med en central placering og et aktivt nærmiljø, hvor det er nemt at trives både alene og i fællesskab.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86 17 40 11 for en fremvisning.