Sønderport 1, 4. tv. 8000 Aarhus C

Nær Ingerslevs Boulevard, Tivoli Friheden og Tangkrogen, finder du denne fine 4-værelses lejlighed. Lejligheden ligger højt på 4. sal og har frit udsyn mod Viby og Kongsvang - og et fantastisk lysindfald. Her får du hele to altaner, hvoraf den store vender mod det smukke, rolige og grønne gårdmiljø.

Indretningen i lejligheden:
Fra den nydelige trappeopgang bydes du velkommen i en central fordelingsentré med garderobeplads. Entréen giver adgang til alle lejlighedens rum. Leverummet er den store, lyse opholdsstue med et flot sildebensgulv og to store vinduespartier, hvorfra lyset strømmer ind i boligen. Der er desuden udgang til en lille altan på forsiden af ejendommen med udsigt til Langenæs og Viby. De to stuer en suite er i åben forbindelse, med en smuk oprindelig 4-fløjet glasfoldedør. Stuerne kan blændes af og fungere som to separate værelser.

Soveværelset vender mod det grønne gårdmiljø. Her er der god plads til den store garderobe og en dobbeltseng. Lejlighedens fjerde værelse er perfekt til et kontor eller et børneværelse-/gæsteværelse og har direkte udgang til den store altan. Fra altanen er der et dejligt kig over den smukke, grønne gårdhave, der flittigt bliver brugt om sommeren. Altanen indbyder til at nyde middage med venner og familie. Dette vender ligeledes mod den rolige gård.

Badeværelse er med en separat bruseniche og holdt i neutrale, lyse nuancer.

Det lyse HTH Straigth Line køkken har eget skabsplads, smarte bordplader, der invitere til gastronomisk udfoldelse. Ved udgangen til bagtrappen er der installeret en integreret vaske-/tørremaskine.

Lejligheden fremstår i pæn stand og er lige til at flytte ind i.

Ejerforeningen er professionelt drevet og ejendommen har i 2024 gennemgået en omfattende renovering, så den fremstår i rigtig flot stand.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og book en fremvisning.