• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
INGEN HJEMFALDSPLIGT Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Tøndergade 87, st. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 57 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.799

Høj stuelejlighed i en rolig gade på Langenæs, uden hjemfaldspligt!

Fakta om boligen
Boligareal: 57 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
INGEN HJEMFALDSPLIGT
2
Delevenlig 2-værelses
3
Gennemgribende renoveret

Beliggenheden:
Tøndergade ligger meget fredeligt placeret på Langenæs, placeret nær byen, skoven og vandet. I området finder man rigtig gode indkøbsmuligheder, hvad end man er til Let-Køb, Coop365 eller Meny.
Langenæs byder på flere dejlige parker og vil man til vandet tager cykelturen ikke mere end 5 minutter.

Lejligheden:
Man bydes velkommen i en central fordelingsentré. Her er flotte plankegulve og nedsænkede lofter med spots, derudover er der fin plads til at hænge overtøjet.
Badeværelset og køkkenet er fra 2022. Sælger har udvidet badeværelset, således at der nu er en stor, separat bruseniche med uni drain. Køkkenet er i hvidt, pænt inventar med flotte metro klinker på væggen. Alle hårde hvidevarer er skiftet ifm. renoveringen. I køkkenet og badeværelset er der ligeledes sænkede lofter med spots.
Stuen er dejlig rummelig og har et pænt lysindfald i løbet af dagen. Stuen ligger ud til den hyggelige have. Udsigten byder på en botanisk stemning med lutter grønne kig.
Soveværelset ligger mod den rolige gade. Grundet den høje stuebeliggenhed er der ingen gener med indkig, fra folk som færdes i gaden. I både stuen og soveværelset er der lavet nye stuklofter med flotte detaljer.
Overalt er der etableret nye el-installationer, væggene er glatte og de flotte plankegulve er nyslebet. VVS-installationerne er ligeledes skiftet ifm. renovering af køkken og badeværelse.
Alle vinduerne er skiftet i 2018 og ejendommen fik nyt tag for under 10 år siden.

Disponibelt kælderrum:
Til lejligheden er der tinglyst 16 kvm kælderrum under soveværelset. Dette fremstår med nypudsede vægge og nye lofter. Sælger benytter i dag kælderrummet til kontor/opbevaring.
I kælderen er der også cykelparkering samt fine vaskefaciliteter.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 5122 3989
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.799
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.324
Netto ekskl. ejerudgift 10.105
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jerichausgade 12, 2. th, 8000 Aarhus C

    2.648.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Chr. Molbechs Vej 14, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 68 m2

  • Silkeborgvej 5, 3. 2, 8000 Aarhus C

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

  • Banegårdsgade 31, 1., 8000 Aarhus C

    2.499.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Frederiksgade 48A, st. 3, 8000 Aarhus C

    2.150.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

  • Lollandsgade 69, 3. tv, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

  • Skanderborgvej 35, 5. tv, 8000 Aarhus C

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

  • NY PRIS

    Odensegade 42, 4. th, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 45 m2

  • Vestre Ringgade 208, st. th, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.