Vesterbrogade 17, 1. tv. 8000 Aarhus C

I Vesterbrogade 17, 1. tv. venter en indbydende og gennemført lejlighed på 86 m², hvor klassiske detaljer møder moderne komfort. Boligen er renoveret i 2025 og 2026 og fremstår lys, stilren og lige til at flytte ind i.

Allerede i entréen fornemmes lejlighedens fine stil med sildebensgulve, dekorative loftsdetaljer og smukke greb, som skaber en elegant rød tråd gennem hjemmet. Herfra ledes I videre til det rummelige opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling smelter naturligt sammen. De store vinduespartier og dobbeltdørene mod altanen lukker et skønt lys ind og understreger rummets luftige atmosfære. Der er god plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofaafdeling, hvilket gør rummet oplagt til både hverdagsliv og gæster.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store, solvendte altan. Her får I et dejligt uderum med udsigt over det grønne gårdmiljø og plads til både havemøbler, grill og beplantning. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og indbyder til rolige stunder i solen.

Køkkenet er fra HTH og har fået nyere fronter i 2024. De mørke elementer, åbne hylder og den lyse bordplade giver køkkenet et moderne og stilrent udtryk, mens den gode bordplads og de mange opbevaringsmuligheder skaber fine rammer om madlavningen.

Lejlighedens soveværelse er rummeligt og har direkte adgang til et stort walk-in, som giver særdeles gode opbevaringsforhold. Den nuværende indretning kan desuden nemt ændres, så boligen får to separate soveværelser. Dermed kan lejligheden tilpasses både parret, den lille familie eller dem, der ønsker et ekstra værelse til kontor eller gæster.

Badeværelset er etableret i 2026 og fremstår moderne med gulvvarme, separat bruseniche og vaskefaciliteter. Materialevalget er gennemført med grønne fliser, trædetaljer og et enkelt, eksklusivt udtryk.

Til lejligheden hører et stort kælderrum på cirka 8 m². Som en særlig fordel midt i Aarhus er der desuden gratis parkering til boligen samt gæsteparkeringspladser.

Beliggenheden placerer jer tæt på både bymidten, Latinerkvarteret, Botanisk Have, Den Gamle By og området omkring Ceresbyen. Her er caféer, indkøb, kulturliv og grønne områder inden for kort afstand. Aarhus Kommune har samtidig planer om at forskønne Vesterbrogade med cykelstier i begge sider, nye træer, grønne bede og afsætningslommer. Det vil på sigt gøre gaden grønnere, mere indbydende og tryggere for cyklister.