• Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
2 altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Aldersrovej 3 , 4. TV. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot stor 4'er med fantastisk lys og udsigt over midtbyen!

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
2 altaner
2
Lækkert badeværelse
3
Storslået udsigt

Masser af lys, 120 m2 i ét plan samt en fantastisk udsigt - dette er nogle af de mange plusser, I finder i denne fantastiske lejlighed.

Siden 2018 er den superflot istandsat med fine detaljer, og den er helt indflytningsklar. Indkøb foretages nemt i Trøjborg Centret, ca. 200 m oppe ad gaden, og Letbane har stoppested ikke langt fra hoveddøren.

Lejligheden vender rigtigt i forhold til solen. Her er tilpas med lys fra morgen til aften. Udsigten er helt fantastisk og kan nydes fra begge stuer og soveværelse - fra den smukke Nordre Kirkegård over bymidtens tage til havudsigt i form af det blå vand i Århus Bugt.

Kirkegården er en garanti for, at udsigten bevares. Alle rum er store i forhold til Trøjborg-standard, her er højt til loftet, som tilmed også har stuk, og lejligheden rummer også to altaner mod hvert sit verdenshjørne. Samtidig bør det nævnes at man netop har besluttet, at man har mulighed for at opsætte stor vestvendt altan med udgang fra køkkenet.

Rum for rum kan følgende fremhæves: Lyst hvidt køkken fra 2011 med rigtig god skabsplads. To store stuer en suite adskilt af flotte glasdøre. Fra den ene stue er der adgang til den ene af lejlighedens to altaner. Lækkert nyt badeværelse fra 2019. På badeværelset er der både stor separat bruseniche og vaskesøjle. Ligeledes er der vindue til det fri og gulvvarme. Fra lejlighedens store soveværelse er der fantastisk udsigt mod midtbyen. Børneværelset er rummeligt og har indbyggede skabe. Sidst men ikke mindst er der en stor fordelingsentré med et indbygget skab med god plads til opbevaring.

Til ejendommen hører en god kælder med værksted, vaske- og tørrerum samt plads til opbevaring af fx cykler/barnevogne. Bag ejendommen er der en fin lille gårdhave med borde-/ bænkesæt, trampolin og sandkasse. Her får I en veldrevet ejerforening med tryghed og ingen ubehagelige overraskelser. Naboskabet er godt med flere årlige fællesarrangementer.

Skynd jer at booke en fremvisning af denne lejlighed - der bliver rift om den!

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ivar Huitfeldts Gade 81 , 4 th 8200 Aarhus N

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • NYHED

    Jordbrovej 27 , st 4 8200 Aarhus N

    1.195.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 30 m2

  • NYHED

    Ivar Huitfeldts Gade 17 , 3 tv 8200 Aarhus N

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • Jens Baggesens Vej 96 , 1 th 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Ivar Huitfeldts Gade 60 , 1 8200 Aarhus N

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Tordenskjoldsgade 23 A , 2 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 11:00 - 15:00

    Jens Baggesens Vej 100 , 3 th 8200 Aarhus N

    2.645.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Ivar Huitfeldts Gade 60 , kl 8200 Aarhus N

    2.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • NY PRIS

    Tordenskjoldsgade 23 B , ST 8200 Aarhus N

    3.045.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 106 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.