Ystadgade 16, Christiansbjerg 8200 Aarhus N

Velkommen til Ystadgade 16 på Christiansbjerg – et stort og stemningsfuldt hjem med masser af plads, personlighed og muligheder for at skabe præcis det familieliv, I drømmer om. Her får I 171 m² bolig, 65 m² kælder og en stor grund på hele 805 m², hvor både boligen og haven indbyder til at blive brugt på mange forskellige måder.

En af ejendommens helt store kvaliteter finder I udenfor. Den store, ugenerede have er indrettet med flere forskellige uderum og miljøer, som giver jer mulighed for at finde både sol, læ og ro alt efter dagensbehov. Her er plads til sommerens måltider på terrassen, leg på græsset, afslapning i en stille krog og hyggelige stunder med familie og venner. Haven føles som flere små rum i ét – og netop det gør den både spændende og anvendelig.

Boligens naturlige samlingspunkt er de gode opholdsrum, hvor der er mulighed for både spiseafdeling, sofahjørne og hyggelige kroge. Køkkenet ligger i forbindelse med boligens øvrige opholdsarealer og skaber en god ramme om familiens hverdag.

Villaen har gennem tiden fået en kærlig modernisering, hvor den oprindelige stil og husets særligekarakter er bevaret, ligesom taget blev skiftet i 2023. Villaens fire værelser på stueetagen giver plads til både den store familie, hjemmekontor, hobbyrum eller andre behov, der kan opstå gennem livet. Her er med andre ord ikke bare plads til at bo – men også plads til at forme hjemmet efter jer.

Kælderen giver yderligere 65 m² at gøre godt med og rummer blandt andet et bryggers, krybekælder og fem disponible rum med mulighed for at indrette efter familiens behov, eksempelvis som krearum, hobbyrum, viktualierum eller til opbevaring. På grunden får I desuden carport og gode muligheder for opbevaring.

Som en ekstra praktisk detalje er der installeret en ladestander på ejendommen, som det er muligt at overtage.

Beliggenheden på Christiansbjerg er svær at komme udenom. Her bor I i rolige omgivelser med et godt naboskab på vejen og samtidig tæt på byens mange muligheder. Letbane og bus gør det nemt at komme rundt, mens indkøb, skole og daginstitutioner ligger inden for overskuelig afstand. Samtidig er der kortafstand til Aarhus C, når bylivet, caféerne og kulturen kalder.

Ystadgade 16 er et hjem med sjæl, plads og mange muligheder. En villa, hvor de mange værelser og den store, varierede have giver jer frihed til at indrette hverdagen præcis, som I ønsker – og hvor der samtidig er rum til at sætte jeres eget præg på boligen gennem tiden.