Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Aldersrovej 46, 1. th., 8200 Aarhus N
Nyhed

Aldersrovej 46, 1. th. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 2.995.000
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke: C
Andre fakta
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale
Hent salgsmateriale

Delevenlig 2'er med vestvendt altan

På kanten af attraktive Trøjborg finder I denne delevenlige 2-værelses lejlighed, hvor beliggenheden kombinerer byliv, natur og nem adgang til byens uddannelsesinstitutioner.

Her er kort afstand til både skov, strand og Aarhus Universitet, mens Tordenskjoldsgades hyggelige handelsliv med gode indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker ligger blot få minutter fra hoveddøren.

Indenfor bydes I velkommen i en rummelig fordelingsentré, hvorfra der er adgang til lejlighedens øvrige rum. Stuen er lys og indbydende med et skønt vinduesparti, der sikrer et dejligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den vestvendte altan.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng, opbevaring og en arbejdsplads, hvis behovet er der.

Lejligheden er ny malet og fremstår derfor lys og indflytningsklar. Køkken og badeværelse er helt nye fra2026, hvor køkkenet byder på god opbevaringsplads og fine rammer for hyggelige stunder omkringmadlavningen. Med en god planløsning og minimal spildplads er lejligheden desuden særdeles velegnet som delebolig for to studerende.

Her får I dermed en oplagt mulighed for forældrekøb i et attraktivt område tæt på både universitetet,naturen og byens mange tilbud – samtidig med, at boligen danner gode rammer om hverdagen.


Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.261
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.651
Netto ekskl. ejerudgift 13.490

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.969 kr./md.
Børnehave
2.186 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...